2019央行降息對購房者有多大實質影響(二)

但剛兌不破銀行負債無法下降，由此導致貸款利率難以明顯下行。我們一直認為，匯率不貶降息效果甚微。剛兌不破，降息效果鈍化。降息之后，存準率未來也將繼續持續下調，匯率也會繼續走弱。

　　董登新：存款基準利率上限擴大 下周銀行股普跌。“下周一，銀行股可能普跌。”董登新解釋稱，在銀行差錢的前提下，銀行更希望降準，而不是降息，“如果不降準，卻又要求原本差錢的銀行降低貸款利率，其結果可能是銀行更加‘惜貸’，同時進一步激化‘銀行差錢’。因為貸款降息后，社會對銀行貸款需求進一步增大，但銀行存款在降息后，還會進一步加大分流。這正是矛盾所在。”

　　滕泰：應加大降息力度。萬博經濟研究院院長滕泰日前表示，經濟進入通縮，有局部衰退風險，決策層已經開始高度重視，但力度、速度都沒有體現出行動力!考慮到半年政策的滯后期，3月份是最后的行動機會，建議兩會前降準、降息兩次，否則社會經濟目標不保，而且會發生局部金融風險，擴大失業和經濟衰退。針對今日央行降息，滕泰認為應繼續加大力度。

　　央行針對此次降息的官方解答

　　1、問：11月22日利率調整的效果如何?此次下調存貸款基準利率的主要考慮是什么?

　　答：自11月22日中國人民銀行下調存貸款基準利率并進一步推進利率市場化改革以來，隨著基準利率引導作用的發揮及各項政策措施的逐步落實，金融機構貸款利率有所下降，社會融資成本高問題得到一定程度的緩解。受經濟結構調整步伐加快以及國際大宗商品價格大幅下降的影響，幾個月以來，消費物價漲幅有所回落，工業品價格降幅擴大，對實際利率水形成推升作用。當前物價漲幅處于歷史低位，為適當使用利率工具提供了空間。此次利率調整的重點就是要繼續發揮好基準利率的引導作用，進一步鞏固社會融資成本下行的成果，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境。

　　2、問：此次下調存貸款基準利率的主要內容和預期效果是什么?

　　答：此次采取對稱方式下調存貸款基準利率。其中，一年期存款基準利率由2.75%下調至2.5%，一年期貸款基準利率由5.6%下調至5.35%;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。由于央行公布的基準利率仍具有較強的指導意義，再次下調貸款基準利率可望直接對金融機構貸款實際利率產生一定下拉作用。同時存款基準利率的進一步下調，也有利于降低金融機構籌資成本，帶動各類市場利率和企業融資成本繼續下行，對于進一