2025年衡陽如何計算公積金貸款額度

貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數(shù)，2023年N=16。關(guān)于衡陽公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、衡陽如何計算公積金貸款額度

貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數(shù)，2023年N=16

N倍數(shù)根據(jù)上一年度住房公積金個人住房貸款率確定。配偶住房公積金賬戶連續(xù)正常繳存6個月以上的，可以合并計算貸款額度;配偶住房公積金賬戶封存或6個月停繳的，其賬戶余額不計入貸款額度測算，繳存基數(shù)也不計入家庭月收入。經(jīng)測算，借款人最高貸款額度低于20萬元的，按20萬元核定。

二、衡陽公積金貸款政策

一、貸款對象及條件：

1.職工所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上，本人住房公積金正常繳存六個月（含）以上；

2.職工的住房公積金月繳存額不得低于衡陽市住房公積金管理委員會每年公布的我市最低月繳存額；

3.職工家庭沒有未結(jié)清的住房公積金貸款；

4.職工在衡陽行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日未超過兩年（預售商品房以合同備案時間為準，不動產(chǎn)權(quán)證書以登記之日起二年（含）內(nèi)為準；建造、翻建自住普通住房的，自不動產(chǎn)權(quán)證書登記之日起二年（含）內(nèi)為準；大修自住普通住房的，自房屋安全鑒定部門批復之日起二年（含）內(nèi)并已竣工為準）；商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，商業(yè)銀行住房貸款結(jié)清時間未超過一年或尚未結(jié)清，不受購房時間限制；

5.預售商品房需已支付占購房價款規(guī)定比例首付款；

6.具有完全民事行為能力，身體健康狀況良好，且具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力；

7.同意按照規(guī)定設立抵（質(zhì)）押、保證等擔保手續(xù)，且抵（質(zhì)）押物的所有人必須具有完全民事行為能力；

8.中心規(guī)定的其他條件。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。