2025年威海如何計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。關于威海公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、威海如何計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

二、威海公積金貸款政策

1、申請公積金貸款的申請人必須是威海市的常住戶口以及具有有效的居留身份證明，有穩定的工作和收入，有良好的信用記錄，并且在截止到貸款時必須連續正常繳納公積金12個月;
2、申請現房和二手房貸款的，房屋所有權和契稅完稅證自簽發之日起不得超過一年，申請貸款時，商品房預售合同自簽署之日起不得超過3年;
3、購買現房、期房、二手房以及經濟適用房，如果購買的房子面積在90米以下，首付比例不得低于20%，如果面積在90米以上，那么首付比例不得低于30%。購買拆遷房的不得低于拆遷合同差額價款的30%;
4、如果申請人購買的二套房，那么申請貸款時的首付款比例不得低于60%，貸款利率也提高到同期首套房公積金貸款利率的1.1倍;
5、威海市住房公積金管理中心規定購買二套房以上的申請人是不能夠申請公積金貸款的;
6、建造、翻建自住住房申請公積金貸款，申請貸款的額度不得高于房屋評估價格的70%，如果是大修自住型建房，申請貸款的總額不超過大修部分評估價值的70%;
7、如果夫妻雙方同用公積金申請貸款，那么最高的貸款額度為雙方住房公積金貸款額度總和的20倍;
8、如果申請住房公積金的申請人是大學本科以及以上學歷，而且父母都是在農村，那么能申請到的貸款最高額度為公積金賬戶余額的30倍;
9、威海市住房公積金管理中心規定，購買現房、期房、經濟適用房及建造、翻修自住住房的最高貸款限額為40萬元，購買二手房及大修自住住房的最高限額為30萬元;
10、如果申請公積金貸款的年限在1年以內(含1年)，那么還款的方式是到期后一次性歸還本金和利息，如果申請的年限在1年以上，則是按月分期歸還本金和利息。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。