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2025年嘉興如何計(jì)算公積金貸款額度

更新：2024-04-01 06:52:28 高考升學(xué)網(wǎng)

公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數(shù) × 還款年限。關(guān)于嘉興公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、嘉興如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數(shù) × 還款年限。

二、嘉興公積金貸款政策

一、進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施中涉及住房公積金政策的主要內(nèi)容是什么？

1.上調(diào)住房公積金貸款最高限額。凡在8月25日以后購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅（以備案合同日期為準(zhǔn)，下同）的繳存職工，單人繳存最高貸款限額由30萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元，雙人及以上繳存最高貸款限額由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)家庭名下首套住房且為新建商品住宅的本市繳存職工，首次申請(qǐng)住房公積金貸款，單人繳存最高貸款額度上浮至50萬(wàn)元，雙人及以上繳存最高貸款額度上浮至100萬(wàn)元。本市符合保底貸款政策的繳存職工個(gè)人可貸額度由20萬(wàn)元提高至25萬(wàn)元。

2.加大住房公積金貸款支持力度。首套房住房公積金貸款最低首付款比例繼續(xù)執(zhí)行20%。二套房住房公積金貸款最低首付款比例執(zhí)行30%。全市范圍內(nèi)住房公積金貸款額度計(jì)算倍數(shù)從10倍提高至15倍；推行提取住房公積金支付購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅首付款政策。優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

二、本次上調(diào)住房公積金貸款最高限額的政策是針對(duì)所有情形都可以享受嗎？

不是，上調(diào)住房公積金貸款最高限額的政策僅支持在2023年8月25日（含）以后購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅（以備案合同日期為準(zhǔn)，下同）的繳存職工。

三、在加大住房公積金貸款支持力度措施中，貸款額度計(jì)算倍數(shù)是否變化？

從2023年4月起，住房公積金貸款額度計(jì)算倍數(shù)為15倍。即繳存職工個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款40萬(wàn)元，其個(gè)人住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額不得低于26667元，且住房公積金貸款未結(jié)清前不得提取。

四、上調(diào)住房公積金貸款最高限額實(shí)施后，符合條件的人才貸款額度是否有變化？

有變化。符合條件的人才在2023年8月25日（含）以后購(gòu)買(mǎi)新建商品住房公積金貸款額度調(diào)整為：

1.通過(guò)各類(lèi)人才平臺(tái)引進(jìn)使用的D類(lèi)（含，下同）以上人才，其貸款額度調(diào)整為120萬(wàn)元/人。

2.在長(zhǎng)三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金且服務(wù)于本市的E、F類(lèi)人才，其貸款額度調(diào)整為80萬(wàn)元/人。

3.在本市正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書(shū)或技師職業(yè)資格證書(shū)的人才，其貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元/人。

4. 在長(zhǎng)三角一體化發(fā)展示范區(qū)（青浦區(qū)、吳江區(qū)、嘉善縣）范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書(shū)的人才，在嘉善縣購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，其貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元/人。

5.在本市外長(zhǎng)三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書(shū)或技師職業(yè)資格證書(shū)的人才，其貸款額度調(diào)整為40萬(wàn)元/人。

五、上調(diào)住房公積金貸款最高限額實(shí)施后，二孩及以上家庭申請(qǐng)住房公積金貸款額度是否有變化？

有變化。符合條件的二孩及以上家庭在2023年8月25日（含）以后購(gòu)買(mǎi)新建商品住房公積金貸款額度調(diào)整為：

1.首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房，其單人最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元，雙人及以上最高貸款額度調(diào)整為120萬(wàn)元。

2.非首套首次申請(qǐng)公積金貸款的，其單人最高貸款額度調(diào)整為48萬(wàn)元，雙人及以上最高貸款額度調(diào)整為96萬(wàn)元。

六、上調(diào)住房公積金貸款最高限額實(shí)施后，符合條件的品質(zhì)提升貸款額度是否有變化？

有變化。符合享受城市品質(zhì)提升政策的職工家庭在2023年8月25日（含）以后購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的，公積金貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元/人。

七、上調(diào)住房公積金貸款最高限額實(shí)施后，住房公積金保底貸款額度是否有變化？

有變化。符合公積金保底貸款政策的職工家庭在2023年8月25日（含）以后購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的，本市繳存職工個(gè)人可貸額度調(diào)整為25萬(wàn)元/人。非本市繳存職工個(gè)人可貸額度不做調(diào)整。

八、在加大住房公積金貸款支持力度措施中，住房公積金貸款首付比例是否變化？

繼續(xù)執(zhí)行嘉公積金〔2022〕26號(hào)文件規(guī)定，首套房住房公積金貸款最低首付款比例繼續(xù)執(zhí)行20%。二套房住房公積金貸款最低首付款比例執(zhí)行30%。

九、在加大住房公積金貸款支持力度措施中，住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有什么變化？

從2023年8月25日（含）起繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，其家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套數(shù)認(rèn)定范圍，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)記載的購(gòu)房所在地縣（市）級(jí)行政區(qū)域范圍內(nèi)房屋信息為準(zhǔn)。

十、本政策解答中未涉及的情形是否按已有政策執(zhí)行？

是的。本政策解答中未涉及的情形按照《嘉興市住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》（嘉公積金〔2020〕19號(hào)）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。