2025年嘉興如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數 × 還款年限。關于嘉興公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、嘉興如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數 × 還款年限。

二、嘉興公積金貸款政策

一、進一步促進房地產市場穩健康發展措施中涉及住房公積金政策的主要內容是什么？

1.上調住房公積金貸款最高限額。凡在8月25日以后購買新建商品住宅（以備案合同日期為準，下同）的繳存職工，單人繳存最高貸款限額由30萬元提高至40萬元，雙人及以上繳存最高貸款限額由60萬元提高至80萬元；購買家庭名下首套住房且為新建商品住宅的本市繳存職工，首次申請住房公積金貸款，單人繳存最高貸款額度上浮至50萬元，雙人及以上繳存最高貸款額度上浮至100萬元。本市符合保底貸款政策的繳存職工個人可貸額度由20萬元提高至25萬元。

2.加大住房公積金貸款支持力度。首套房住房公積金貸款最低首付款比例繼續執行20%。二套房住房公積金貸款最低首付款比例執行30%。全市范圍內住房公積金貸款額度計算倍數從10倍提高至15倍；推行提取住房公積金支付購買新建商品住宅首付款政策。優化住房公積金貸款家庭住房套數認定標準。

二、本次上調住房公積金貸款最高限額的政策是針對所有情形都可以享受嗎？

不是，上調住房公積金貸款最高限額的政策僅支持在2023年8月25日（含）以后購買新建商品住宅（以備案合同日期為準，下同）的繳存職工。

三、在加大住房公積金貸款支持力度措施中，貸款額度計算倍數是否變化？

從2023年4月起，住房公積金貸款額度計算倍數為15倍。即繳存職工個人申請住房公積金貸款40萬元，其個人住房公積金賬戶存儲余額不得低于26667元，且住房公積金貸款未結清前不得提取。

四、上調住房公積金貸款最高限額實施后，符合條件的人才貸款額度是否有變化？

有變化。符合條件的人才在2023年8月25日（含）以后購買新建商品住房公積金貸款額度調整為：

1.通過各類人才臺引進使用的D類（含，下同）以上人才，其貸款額度調整為120萬元/人。

2.在長三角區域范圍內正常繳存住房公積金且服務于本市的E、F類人才，其貸款額度調整為80萬元/人。

3.在本市正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學歷學位證書或技師職業資格證書的人才，其貸款額度調整為60萬元/人。

4. 在長三角一體化發展示范區（青浦區、吳江區、嘉善縣）范圍內正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才，在嘉善縣購買家庭首套自住住房首次申請住房公積金貸款的，其貸款額度調整為60萬元/人。

5.在本市外長三角區域范圍內正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學歷學位證書或技師職業資格證書的人才，其貸款額度調整為40萬元/人。

五、上調住房公積金貸款最高限額實施后，二孩及以上家庭申請住房公積金貸款額度是否有變化？

有變化。符合條件的二孩及以上家庭在2023年8月25日（含）以后購買新建商品住房公積金貸款額度調整為：

1.首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房， 其單人最高貸款額度調整為60萬元，雙人及以上最高貸款額度調整為120萬元。

2.非首套首次申請公積金貸款的，其單人最高貸款額度調整為48萬元，雙人及以上最高貸款額度調整為96萬元。

六、上調住房公積金貸款最高限額實施后，符合條件的品質提升貸款額度是否有變化？

有變化。符合享受城市品質提升政策的職工家庭在2023年8月25日（含）以后購買新建商品住宅的，公積金貸款額度調整為60萬元/人。

七、上調住房公積金貸款最高限額實施后，住房公積金保底貸款額度是否有變化？

有變化。符合公積金保底貸款政策的職工家庭在2023年8月25日（含）以后購買新建商品住宅的，本市繳存職工個人可貸額度調整為25萬元/人。非本市繳存職工個人可貸額度不做調整。

八、在加大住房公積金貸款支持力度措施中，住房公積金貸款首付比例是否變化？

繼續執行嘉公積金〔2022〕26號文件規定，首套房住房公積金貸款最低首付款比例繼續執行20%。二套房住房公積金貸款最低首付款比例執行30%。

九、在加大住房公積金貸款支持力度措施中，住房公積金貸款家庭住房套數認定標準有什么變化？

從2023年8月25日（含）起繳存職工購買自住住房申請住房公積金貸款的，其家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套數認定范圍，以不動產登記部門記載的購房所在地縣（市）級行政區域范圍內房屋信息為準。

十、本政策解答中未涉及的情形是否按已有政策執行？

是的。本政策解答中未涉及的情形按照《嘉興市住房公積金貸款管理實施細則》（嘉公積金〔2020〕19號）等有關規定執行。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。