2025年衡水如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款額度=公積金月繳存額÷繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實(shí)際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年)。關(guān)于衡水公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、衡水如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。

二、衡水公積金貸款政策

1、請(qǐng)問(wèn)哪些人符合衡水產(chǎn)業(yè)人才住房公積金貸款優(yōu)惠政策？衡水產(chǎn)業(yè)人才優(yōu)惠政策的內(nèi)容是什么？

（1）衡水產(chǎn)業(yè)人才住房公積金貸款優(yōu)惠政策人員指“湖城英才卡”持卡人才。

（2）衡水湖城英才人員在本市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房時(shí)夫妻一方繳存住房公積金的最高貸款額度為60 萬(wàn)元；夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度為80萬(wàn)元。

2、問(wèn)：目前公積金貸款利率是多少？

答：住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。 目前，購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房的，住房公積金貸款利率為：1—5年（含）貸款年利率為2.6%， 6-30年貸款年利率為3.1%；購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，住房公積金貸款利率為：1-5年（含）年利率3.025％；6-30年年利率為3.575％。

三、公積金貸款可以貸多少錢(qián)？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬(wàn)元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬(wàn)元。