2025年石家莊如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款額度=公積金月繳存額÷繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實(shí)際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。關(guān)于石家莊公積金貸款額度計(jì)算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、石家莊如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。

二、石家莊公積金貸款政策

12月18日，記者從石家莊市住房公積金管理中心獲悉，石家莊住房公積金管理委員會(huì)日印發(fā)《石家莊住房公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》，從房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定、現(xiàn)役軍人及退役軍人住房公積金貸款辦理、多孩家庭貸款額度等方面，進(jìn)一步拓展了住房公積金支持政策。該細(xì)則將于2024年1月1日起實(shí)施。

房產(chǎn)套數(shù)的認(rèn)定遵循認(rèn)房不認(rèn)貸的原則，房產(chǎn)套數(shù)的認(rèn)定范圍僅限本市行政區(qū)域內(nèi)。申請(qǐng)人家庭（包括申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人、未成年子女）名下在本市行政區(qū)域內(nèi)無成套住房、在全國未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的，認(rèn)定為購買家庭首套自住住房。對(duì)離婚一年內(nèi)的申請(qǐng)人本市行政區(qū)域內(nèi)無房的，住房公積金貸款額度按照第二套自住住房信貸政策執(zhí)行；本市行政區(qū)域內(nèi)有房的，視為購買家庭第三套及以上住房。

支持現(xiàn)役軍人及退役軍人辦理住房公積金貸款。現(xiàn)役軍人作為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，視為正常繳存公積金，納入貸款額度計(jì)算；逐月領(lǐng)取退役金的退役軍人將服役期間的住房公積金，補(bǔ)繳至正常繳存的住房公積金賬戶的，服役期間住房公積金開戶、繳存時(shí)間可合并計(jì)算。

針對(duì)多孩家庭的住房公積金貸款額度，有什么具體規(guī)定呢？二孩家庭的最高貸款額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上提高10萬元；三孩家庭的最高貸款額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上提高20萬元。其中二孩家庭是指夫妻2016年1月1日（含）以后生育二孩的家庭；三孩家庭是指夫妻2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭。離異、再婚家庭，子女個(gè)數(shù)計(jì)入擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方；依法收養(yǎng)的子女計(jì)入家庭子女個(gè)數(shù)；其他符合國家生育政策的家庭參照?qǐng)?zhí)行。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。