揭陽市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年揭陽公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年揭陽公積金貸款最新政策

為貫徹落實(shí)《中共揭陽市委辦公室 揭陽市人民政府辦公室印發(fā)<揭陽市關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的工作方案>的通知》（揭辦字〔2022〕42號(hào)）精神，加大對(duì)多子女家庭解決基本住房問題的支持力度，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議審議同意，現(xiàn)就實(shí)施我市多子女家庭住房公積金支持政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、適用對(duì)象

本通知適用于符合國(guó)家政策，已生育或合法收養(yǎng)兩個(gè)或三個(gè)子女的家庭。

二、具體政策

（一）多子女家庭在本市無自有住房且租賃住房提取的，可按照實(shí)際租房支出提取住房公積金，不受我市租房提取最高額度限制，每年可提取一次，每次可提取一年實(shí)際租房支出金額。

（二）多子女家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，二孩家庭貸款額度可按揭公積金管委〔2022〕3號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)上浮10%，三孩家庭貸款額度可按揭公積金管委〔2022〕3號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。

多子女家庭申請(qǐng)公積金貸款須符合我市住房公積金貸款其他申請(qǐng)條件，公積金貸款額度上浮政策與我市住房公積金其他貸款優(yōu)惠政策不疊加使用。

三、需提供材料

多子女家庭需提供結(jié)婚證、戶口本、子女出生醫(yī)學(xué)證明或合法收養(yǎng)文書。

按實(shí)際租房支出提取住房公積金的，還需提供經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門登記備案的租賃合同和房屋租金憑證。

四、其他事項(xiàng)

本通知自2023年3月14日起施行，至2026年3月13日止，有效期三年。本通知實(shí)施前貸款申請(qǐng)已通過初審審批的按照原額度執(zhí)行。本政策實(shí)施過程中如遇國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章或上級(jí)政策調(diào)整的，從其規(guī)定。

二、2023年揭陽公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年揭陽公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。