揭陽市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年揭陽公積金貸款最新政策及額度計算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年揭陽公積金貸款最新政策

為貫徹落實《中共揭陽市委辦公室 揭陽市人民政府辦公室印發(fā)<揭陽市關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的工作方案>的通知》（揭辦字〔2022〕42號）精神，加大對多子女家庭解決基本住房問題的支持力度，經(jīng)市住房公積金管理委員會會議審議同意，現(xiàn)就實施我市多子女家庭住房公積金支持政策有關(guān)事項通知如下：

一、適用對象

本通知適用于符合國家政策，已生育或合法收養(yǎng)兩個或三個子女的家庭。

二、具體政策

（一）多子女家庭在本市無自有住房且租賃住房提取的，可按照實際租房支出提取住房公積金，不受我市租房提取最高額度限制，每年可提取一次，每次可提取一年實際租房支出金額。

（二）多子女家庭首次申請住房公積金貸款的，二孩家庭貸款額度可按揭公積金管委〔2022〕3號文件標(biāo)準(zhǔn)上浮10%，三孩家庭貸款額度可按揭公積金管委〔2022〕3號文件標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。

多子女家庭申請公積金貸款須符合我市住房公積金貸款其他申請條件，公積金貸款額度上浮政策與我市住房公積金其他貸款優(yōu)惠政策不疊加使用。

三、需提供材料

多子女家庭需提供結(jié)婚證、戶口本、子女出生醫(yī)學(xué)證明或合法收養(yǎng)文書。

按實際租房支出提取住房公積金的，還需提供經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門登記備案的租賃合同和房屋租金憑證。

四、其他事項

本通知自2023年3月14日起施行，至2026年3月13日止，有效期三年。本通知實施前貸款申請已通過初審審批的按照原額度執(zhí)行。本政策實施過程中如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章或上級政策調(diào)整的，從其規(guī)定。

二、2023年揭陽公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年揭陽公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。