永州市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年永州公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年永州公積金貸款最新政策

各繳存單位、繳存職工：

為充分發揮住房公積金制度保障作用，因城施策支持職工剛性和改善性住房需求，促進我市房地產市場穩健康發展，經市住房公積金管理委員會審議通過，現將部分住房公積金使用政策調整通知如下：

一、增加住房公積金貸款資格認定，繳存職工家庭在工作地或戶籍地無房或僅有一套住房購買自住住房的，可以申請住房公積金貸款。

二、住房公積金最高貸款額度由50萬元提高至60萬元。

三、持有“瀟湘英才卡”的高層次人才家庭，可享受我市先進模范人物和高層次人才住房公積金支持政策。

四、既有住宅納入我市城鎮老舊小區改造項目范圍內的，由職工家庭出資的改造費用可提取住房公積金。

五、工作地無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金，最高不得超過2500元/月。

本通知自2023年7月1日起執行。

二、2023年永州公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年永州公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。