益陽市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年益陽公積金貸款最新政策及額度計算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年益陽公積金貸款最新政策

根據(jù)公告，為方便貸款職工按月直接對沖還貸，減輕還貸壓力，湘潭市住房公積金管理中心決定對符合回貸條件的原住房公積金個人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款，可向管理中心及各管理部申請回貸為住房公積金貸款。

具體來看，符合以下條件的，可申請回貸轉(zhuǎn)為住房公積金貸款：

（一）未還清且當(dāng)前無逾期的貼息貸款；

（二）貼息貸款所購房《不動產(chǎn)權(quán)證書》已辦結(jié)；

（三）借款人愿意配合管理中心和受托銀行辦理回貸的相關(guān)手續(xù)。

二、發(fā)生以下情形之一的公轉(zhuǎn)商貼息貸款暫不予回貸：

（一）借款人向管理中心、受托銀行提供虛假、無效、失效、非法資料騙取貸款的；

（二）借款人連續(xù)三個月（含）或累計六個月（含）以上未償還貸款本息產(chǎn)生逾期貸款的；

（三）借款人被依法宣告失蹤、死亡、喪失或部分喪失民事行為能力又無人代其履行債務(wù)的；

（四）抵押房屋被司法機(jī)關(guān)依法限制、處置的；

（五）不可抗力因素使抵押房屋損毀滅失的。

二、2023年益陽公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年益陽公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。