金昌市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年金昌公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年金昌公積金貸款最新政策

1、非貸款購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及拆遷安置住房等自住住房的，職工本人及其配偶可以提��；

2、建造、翻建以及大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，職工本人及其配偶可以提��；

3、貸款購(gòu)買自住住房、償還貸款本息的，職工本人及其配偶可以提��；

4、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房，可提取住房公積金支付房租；

5、調(diào)離本行政區(qū)域的，按異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦；

6、非本市戶口、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶；

7、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、滿兩年未再就業(yè)的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶；

8、完全喪失勞動(dòng)能力、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶；

9、離休、退休的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶；

10、職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶；

11、出境定居的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶；

12、自住住房納入市政府棚改拆遷項(xiàng)目的，職工本人及其配偶或者同一戶口的父母、子女可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余；

13、因患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶或者同一戶口的父母、子女可以分次提取住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，但累計(jì)提取金額不得超過個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

二、2023年金昌公積金貸款額度計(jì)算

公積金月繳存額÷繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實(shí)際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)

三、2023年金昌公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。