金昌市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年金昌公積金貸款最新政策及額度計算相關內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年金昌公積金貸款最新政策

1、非貸款購買具有產(chǎn)權的商品住房、經(jīng)濟適用住房以及拆遷安置住房等自住住房的，職工本人及其配偶可以提取；

2、建造、翻建以及大修具有產(chǎn)權的自住住房的，職工本人及其配偶可以提取；

3、貸款購買自住住房、償還貸款本息的，職工本人及其配偶可以提取；

4、職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房，可提取住房公積金支付房租；

5、調(diào)離本行政區(qū)域的，按異地轉(zhuǎn)移業(yè)務辦；

6、非本市戶口、與單位終止勞動關系的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，同時注銷個人賬戶；

7、與單位終止勞動關系、滿兩年未再就業(yè)的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，同時注銷個人賬戶；

8、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，同時注銷個人賬戶；

9、離休、退休的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，同時注銷個人賬戶；

10、職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金賬戶存儲余額，同時注銷個人賬戶；

11、出境定居的，職工本人可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余額，同時注銷個人賬戶；

12、自住住房納入市政府棚改拆遷項目的，職工本人及其配偶或者同一戶口的父母、子女可以一次性提取住房公積金賬戶的存儲余；

13、因患有重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶或者同一戶口的父母、子女可以分次提取住房公積金賬戶的存儲余額，但累計提取金額不得超過個人負擔部分。

二、2023年金昌公積金貸款額度計算

公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前個人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)

三、2023年金昌公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。