嘉峪關(guān)市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年嘉峪關(guān)公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年嘉峪關(guān)公積金貸款最新政策

1.具有本市城市常住戶口或有效居留身份;

2.借款人或所在單位建立住房公積金制度，并連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月或6個(gè)月以上;

3.收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力;

4.有合法有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同協(xié)議或其他批準(zhǔn)資料;

5.直系親屬購(gòu)買自住住房的，戶口本無法證明直系親屬關(guān)系的，須提供其他具有法律效力的證明;

6.借款人在外地中心繳存住房公積金的，有繳存住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》;

7.購(gòu)買首套住房、二套住房首期付款不低于全部住房?jī)r(jià)款的20%;

8.信用良好。征信系統(tǒng)記錄兩年內(nèi)連續(xù)逾期不超過3期或累計(jì)逾期不超過6期;

9.中心或分中心規(guī)定的其他條件。

二、2023年嘉峪關(guān)公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年嘉峪關(guān)公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。