廈外地籍職工公積金貸款無(wú)須擔(dān)保　年限延到30年

　　住房公積金貸款原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶(hù)籍職工或只有一個(gè)收入來(lái)源的貸款家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶(hù)籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。新修訂的《廈門(mén)市個(gè)人住房公積金貸款辦法》廢除了這一規(guī)定，上述三類(lèi)職工或家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可自行決定是否提供擔(dān)保人。

　　從明天起，新修訂的《廈門(mén)市個(gè)人住房公積金貸款辦法》正式實(shí)施，外地戶(hù)籍職工在廈門(mén)申請(qǐng)公積金貸款無(wú)須再找擔(dān)保人。

　　住房公積金貸款原辦法規(guī)定，單身職工、非本市戶(hù)籍職工或只有一個(gè)收入來(lái)源的貸款家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶(hù)籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。

　　新《貸款辦法》則廢除了這一規(guī)定，上述三類(lèi)職工或家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可自行決定是否提供擔(dān)保人。

　　新的《貸款辦法》明確住房公積金貸款期限可以控制在借款人法定退休年齡順延5年以?xún)?nèi)，最長(zhǎng)年限控制由原來(lái)不超過(guò)25年延長(zhǎng)到不超過(guò)30年。

　　同時(shí)，兩個(gè)或兩個(gè)以上借款人住房公積金貸款期限，由原辦法中按其中貸款期限短的確定，調(diào)整為按其中貸款期限長(zhǎng)的確定。此項(xiàng)調(diào)整有利于夫妻共同申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，獲得更長(zhǎng)的貸款期限。

　　從明天起，職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)將采用新的計(jì)算公式，公積金貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)則根據(jù)全市住房公積金貸款使用率進(jìn)行變化。住房公積金貸款使用率和流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)將按月向社會(huì)公布。

普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)有變

　　 明天起，廈門(mén)市可享受優(yōu)惠政策的普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)將有變化。

　　自1月1日起，廈門(mén)市享受優(yōu)惠政策普通住房應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(不含)以上;2.單套建筑面積在144方米(含)以下;3.島內(nèi)(思明區(qū)、湖里區(qū))住房單套總價(jià)在300萬(wàn)元(含)以下，島外(海滄區(qū)、集美區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū))住房單套總價(jià)在220萬(wàn)元(含)以下。

　　符合享受優(yōu)惠政策條件的住房，按稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。按照目前的政策，稅收優(yōu)惠主要體現(xiàn)在契稅和營(yíng)業(yè)稅方面。

　　關(guān)鍵詞 錢(qián)袋

海外資產(chǎn)明起要申報(bào)

　　《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈國(guó)際收支統(tǒng)計(jì)申報(bào)辦法〉的決定》明天起施行。《決定》規(guī)定：擁有對(duì)外金融資產(chǎn)、負(fù)債的中國(guó)居民個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家外匯管理局的規(guī)定申報(bào)其對(duì)外金融資產(chǎn)、負(fù)債的有關(guān)情況。申報(bào)范圍包括中國(guó)居民在境外的股票、債券、存款、理財(cái)產(chǎn)品、貸款等金融資產(chǎn)和負(fù)債。

　　關(guān)鍵詞 買(mǎi)車(chē)

買(mǎi)降價(jià)車(chē)可以少繳稅

　　根據(jù)《關(guān)于機(jī)動(dòng)車(chē)電子信息采集和最低計(jì)稅價(jià)格核定有關(guān)事項(xiàng)的公告》，明天起，國(guó)家稅務(wù)總局將改變現(xiàn)行的車(chē)輛購(gòu)置稅關(guān)于車(chē)價(jià)信息定期采集與核價(jià)的方式，改為依托電子信息臺(tái)，根據(jù)采集到的每臺(tái)機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)格信息，逐臺(tái)核定應(yīng)稅車(chē)輛最低計(jì)稅價(jià)格。按照新規(guī)，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)打折的汽車(chē)將可以少繳稅。