外地人在煙臺(tái)買房條件,煙臺(tái)買房條件外地戶口

現(xiàn)在買房很多城市實(shí)現(xiàn)限購政策，雖然限購政策的執(zhí)行讓很多人覺得買房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對(duì)房子有需求的人買到了房子，所以這個(gè)政策還是被大家認(rèn)可的，購房之前大家也應(yīng)該要了解一下煙臺(tái)限購政策內(nèi)容，外地人在煙臺(tái)買房限購政策主要包括哪些？請(qǐng)看下面的詳細(xì)內(nèi)容。

外地人在煙臺(tái)買房條件如下：

1、外地人在煙臺(tái)買房，購房家庭需提供在煙臺(tái)一年以上納稅證明或者社保繳納政策。（部分項(xiàng)目提供）

2、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明。

3、購房家庭具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、購房家庭具有支付所購房屋首期購房款能力。

煙臺(tái)買房政策有哪些　

1、對(duì)于購買煙臺(tái)首套住房，原政策對(duì)超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1.5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

3、新購買的煙臺(tái)商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了煙臺(tái)以外的城市用貸款購買過一條房屋，符合了以上的購買條件之后，再想在煙臺(tái)買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時(shí)，貸款的利率也要上浮百分之六十。如果在煙臺(tái)以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在煙臺(tái)再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。