限購(gòu)就是限制購(gòu)買，規(guī)定購(gòu)買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績(jī)而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購(gòu)所采取的一種商業(yè)手段。那么煙臺(tái)最新的限購(gòu)政策有哪些？外地人在煙臺(tái)買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于煙臺(tái)買房的政策，可供參考！

外地人在煙臺(tái)買房條件是什么

1、外地人想要在煙臺(tái)買房的話，購(gòu)房家庭需要提供在煙臺(tái)一年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、購(gòu)房家庭具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、購(gòu)房家庭具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。

煙臺(tái)買房政策有哪些　

1、對(duì)于購(gòu)買煙臺(tái)首套住房，原政策對(duì)超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1.5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

3、新購(gòu)買的煙臺(tái)商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了煙臺(tái)以外的城市用貸款購(gòu)買過一條房屋，符合了以上的購(gòu)買條件之后，再想在煙臺(tái)買房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同時(shí)，貸款的利率也要上浮百分之六十。如果在煙臺(tái)以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在煙臺(tái)再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。