長春買房限購政策,外地人和本地人在長春買房條件及限購政策

長春，又稱春城，是吉林省省會。它是我國著名的老工業基地，同時城市的綠化率很高，是個居民幸福感很高的城市。早前，長春有實施過住房限購政策，但后來又取消了限購令。也就是說，現在在長春買房是不限購的，對名下住房數量、戶籍、社保或個稅等等都沒有要求。但是，不限購但限售。想買房投資的朋友還是得慎重入手。具體政策如下：

外地人在長春買房條件是什么

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、在長春具有穩定的職業和經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

長春買房政策有哪些

長春首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統一規定為90方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

二套房首付已經可以申請到四成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。在長春新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著長春新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。