長春買房限購補(bǔ)貼政策,外地人在長春買房條件要求

①繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%；

②對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。

①借款人申請住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為80萬元；無共同借款人的，為50萬元。

②申請住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬元；無共同借款人的，為40萬元。

③在符合上述要求的前提下，公積金貸款可申請額度為主借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍。

現(xiàn)行的住房公積金貸款利率如下：

一直五年（含五年）

年利率（%）

月利率（‰）

一至五年（含五年）

2.75

2.291667

五年以上

3.25

2.708333

注：

①二套房貸款利率執(zhí)行同期首套公積金貸款利率的1.1倍，二套房或按二套房執(zhí)行的購房首付款比例不得低于40%。

②在還款期內(nèi)如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行規(guī)定，于下一年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新利率。

為1至30年，但不得超過借款人自申請貸款之日起到國家法定退休年齡后5年。具體公式為：

貸款年限≤（借款人法定退休年齡+5-借款人現(xiàn)年齡）年。

二手房貸款年限還須同時滿足：貸款年限+所購住房房齡（年）≤40年。

（一）新建商品住房貸款

1、填寫《住房公積金貸款申請表》和《長春市家庭購房申報表》（售房單位領(lǐng)取）；

2、借款人和配偶身份證（配偶是現(xiàn)役軍人的提供軍官證）、戶口簿、結(jié)婚證（離婚的提供離婚證和民政部門出具的離婚協(xié)議或法院裁判文書；喪偶的提供死亡證明和財產(chǎn)繼承公證書或法院裁判文書）;

3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》；

4、首付款憑證；

5、有商業(yè)銀行住房貸款，又申請住房公積金貸款的，需要提供最近6個月真實合法有效的還款明細(xì)或結(jié)清證明。

6、不在長春市住房公積金管理中心繳存的職工，出具繳存地公積金中心開具的繳存證明。

7、其他所需材料。

（二）二手房貸款

1、原房屋所有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2份、身份證原件及復(fù)印件2份和戶口本原件及復(fù)印件2份（已婚：配偶身份證原件及復(fù)印件2份，結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份）；

2、售房人及配偶和借款人及配偶身份證（配偶是現(xiàn)役軍人的提供軍官證）、戶口簿、結(jié)婚證（離婚的提供離婚證和民政部門出具的離婚協(xié)議或法院裁判文書；喪偶的提供死亡證明和財產(chǎn)繼承公證書或法院裁判文書）;

3、有商業(yè)銀行住房貸款，又申請住房公積金貸款的，需要提供最近6個月真實合法有效的還款明細(xì)或結(jié)清證明。

4、不在長春市住房公積金管理中心繳存的職工，出具繳存地公積金中心開具的繳存證明。

5、其他所需材料。

對于部分買房族

還有一個福利

符合條件的盆友可以申請購房補(bǔ)貼

對企業(yè)引進(jìn)且與企業(yè)簽訂三年以上正式勞動合同的重點院校全日制本科生給予一次性安家費3萬元，分別給予全日制碩士、博士研究生一次性安家費5萬元、8萬元。

對引進(jìn)的國內(nèi)外頂尖人才和國家級領(lǐng)軍人才在長自購住房的給予20－50萬元購房補(bǔ)貼。

注意事項：

申報一次性安家費的高校畢業(yè)生應(yīng)為2017年1月1號以后企業(yè)引進(jìn)且與企業(yè)簽訂三年及以上經(jīng)勞動備案的正式勞動合同。并且高校畢業(yè)生所在企業(yè)愿意承擔(dān)一次性安家費總額的40%費用。

申報一次性安家費和購房補(bǔ)貼的國內(nèi)外頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才，也應(yīng)為2017年1月1號以后企業(yè)引進(jìn)的。