長(zhǎng)春買(mǎi)房限購(gòu)補(bǔ)貼政策,外地人在長(zhǎng)春買(mǎi)房條件要求

①繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%；

②對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，執(zhí)行首套房貸款政策。

①借款人申請(qǐng)住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為80萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的，為50萬(wàn)元。

②申請(qǐng)住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的，為40萬(wàn)元。

③在符合上述要求的前提下，公積金貸款可申請(qǐng)額度為主借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和的15倍。

現(xiàn)行的住房公積金貸款利率如下：

一直五年（含五年）

年利率（%）

月利率（‰）

一至五年（含五年）

2.75

2.291667

五年以上

3.25

2.708333

注：

①二套房貸款利率執(zhí)行同期首套公積金貸款利率的1.1倍，二套房或按二套房執(zhí)行的購(gòu)房首付款比例不得低于40%。

②在還款期內(nèi)如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行規(guī)定，于下一年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新利率。

為1至30年，但不得超過(guò)借款人自申請(qǐng)貸款之日起到國(guó)家法定退休年齡后5年。具體公式為：

貸款年限≤（借款人法定退休年齡+5-借款人現(xiàn)年齡）年。

二手房貸款年限還須同時(shí)滿足：貸款年限+所購(gòu)住房房齡（年）≤40年。

（一）新建商品住房貸款

1、填寫(xiě)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》和《長(zhǎng)春市家庭購(gòu)房申報(bào)表》（售房單位領(lǐng)取）；

2、借款人和配偶身份證（配偶是現(xiàn)役軍人的提供軍官證）、戶口簿、結(jié)婚證（離婚的提供離婚證和民政部門(mén)出具的離婚協(xié)議或法院裁判文書(shū)；喪偶的提供死亡證明和財(cái)產(chǎn)繼承公證書(shū)或法院裁判文書(shū)）;

3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

4、首付款憑證；

5、有商業(yè)銀行住房貸款，又申請(qǐng)住房公積金貸款的，需要提供最6個(gè)月真實(shí)合法有效的還款明細(xì)或結(jié)清證明。

6、不在長(zhǎng)春市住房公積金管理中心繳存的職工，出具繳存地公積金中心開(kāi)具的繳存證明。

7、其他所需材料。

（二）二手房貸款

1、原房屋所有權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2份、身份證原件及復(fù)印件2份和戶口本原件及復(fù)印件2份（已婚：配偶身份證原件及復(fù)印件2份，結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份）；

2、售房人及配偶和借款人及配偶身份證（配偶是現(xiàn)役軍人的提供軍官證）、戶口簿、結(jié)婚證（離婚的提供離婚證和民政部門(mén)出具的離婚協(xié)議或法院裁判文書(shū)；喪偶的提供死亡證明和財(cái)產(chǎn)繼承公證書(shū)或法院裁判文書(shū)）;

3、有商業(yè)銀行住房貸款，又申請(qǐng)住房公積金貸款的，需要提供最6個(gè)月真實(shí)合法有效的還款明細(xì)或結(jié)清證明。

4、不在長(zhǎng)春市住房公積金管理中心繳存的職工，出具繳存地公積金中心開(kāi)具的繳存證明。

5、其他所需材料。

對(duì)于部分買(mǎi)房族

還有一個(gè)福利

符合條件的盆友可以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼

對(duì)企業(yè)引進(jìn)且與企業(yè)簽訂三年以上正式勞動(dòng)合同的重點(diǎn)院校全日制本科生給予一次性安家費(fèi)3萬(wàn)元，分別給予全日制碩士、博士研究生一次性安家費(fèi)5萬(wàn)元、8萬(wàn)元。

對(duì)引進(jìn)的國(guó)內(nèi)外頂尖人才和國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才在長(zhǎng)自購(gòu)住房的給予20－50萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

注意事項(xiàng)：

申報(bào)一次性安家費(fèi)的高校畢業(yè)生應(yīng)為2017年1月1號(hào)以后企業(yè)引進(jìn)且與企業(yè)簽訂三年及以上經(jīng)勞動(dòng)備案的正式勞動(dòng)合同。并且高校畢業(yè)生所在企業(yè)愿意承擔(dān)一次性安家費(fèi)總額的40%費(fèi)用。

申報(bào)一次性安家費(fèi)和購(gòu)房補(bǔ)貼的國(guó)內(nèi)外頂尖人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才，也應(yīng)為2017年1月1號(hào)以后企業(yè)引進(jìn)的。