上海買房限購政策,外地人和本地人在上海買房條件及限購政策

上海是一座國際化的大都市，便捷的交通和快速發展的經濟，讓很多外地人也想在上海能夠在扎根，安居樂業。但上海也早就開始了房產限購政策。那么外地人在上海買房有什么條件呢？上海的購房新政策有哪些？

外地人在上海買房有什么條件呢？

1、外地戶口單身限購；家庭購房，需自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內滿60個月正常按時繳納個稅或社保。

2、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件、與售房單位簽訂的購房合同或協議、借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）等。

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上海的購房新政策有哪些？

1、本地戶籍

1）目前滬籍已婚家庭（含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭）限購兩套房（含新建商品房和二手住房）

2）滬籍成年單身在本市未擁有住房的限購1套住房；

3）滬籍未成年人只要所在家庭不限購，可以單獨上產證；

4）限購政策（2011年1月31日）前滬籍購房人各自和父母共有2套以內住房（≤2套）提供關系證明，可不計入購房套數。

2、外地戶籍

1）上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋，且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社保或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅；

2）擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

3）無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會安或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房；

4）外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房；外地未成年人限購。