2019年最新外地買房公積金貸款及提取條件

更新：2023-09-14 11:07:46 高考升學網(wǎng)

2017年最新外地買房公積金貸款及提取條件

　外地買房提取公積金有條件

　　一段時間以來，本市的新建商品房和二手房交易活躍，一些市民還有了到外地買房的想法，有關(guān)外地購房提取公積金政策成為期市公積金管理中心的咨詢熱點。根據(jù)目前本市公積金提取政策，符合條件的職工購買本市行政區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房可以提取本人和配偶的公積金。這里的提取特別強調(diào)了“符合條件”。

　　據(jù)介紹，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。也就是說，你要么有當?shù)氐膽艨冢绻麘艏谔旖颍窃诋數(shù)毓ぷ鳎蛴商旖騿挝慌沙龅疆數(shù)毓ぷ鞯那闆r，提供證明可以享受該政策。

　　購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款發(fā)票和戶籍證明或工作證明。如果職工是貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

　　目前，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。辦理業(yè)務(wù)前，職工可撥打天津市住房公積金客服電話12329咨詢或登錄公積金官網(wǎng)查詢相關(guān)內(nèi)容。

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　　1、公積金異地買房怎么提取?

　　隨著國家政策調(diào)控和銀行利率的調(diào)整,各地新建商品房和二手房交易活躍,甚至一些居民有外地買房的想法,住房公積金的有關(guān)異地購房提取公積金政策咨詢成了熱點。

　　根據(jù)目前一些地區(qū)的公積金提取政策,符合條件的職工購買當?shù)匦姓䥇^(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金的。那么怎樣算是符合條件的員工呢?

　　根據(jù)介紹,具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明的職工是符合條件的。購買外地住房,如果是全款購房則需提供本人及配偶的身份證、公積金卡、購房合同、全款發(fā)票、房產(chǎn)證和戶籍證明或工作證明。如果職工是貸款購房的,除以上資料外還需要提供借款合同和還款憑證,職工可以一次性提取首付款貸款購房,也可以提取后按月償還貸款,職工在提取了首付款后,再次按月還貸提取只需提供身份證、公積金卡和還款憑證即可。

　　2、那么,異地買房公積金如何提取?

　　在辦理提取手續(xù)時,需要準備以下資料:1.身份證;2.住房公積金龍卡;3.《房產(chǎn)買賣協(xié)議》;4.房地產(chǎn)權(quán)證;5.全額購房發(fā)票或契稅完稅證明;6.戶口簿。你可以在城市公積金管理部辦理提取手續(xù)。管理部經(jīng)辦人員受理您的申請,資料齊全符合提取條件的,當時為您辦理提取手續(xù)。如經(jīng)辦人員對職工提供的申請資料有疑義不能當時審核確認的,自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否準予提取的決定并通知職工。

　　下面的11種情況可申請?zhí)崛∽》抗e金：

　　一.購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的

　　二.償還購房貸款本息的

　　三.租房自住的

　　四.離休、退休(或達到法定退休年齡)的

　　五.完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的

　　六.出境定居的

　　七.非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的

　　八.戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的

　　九.下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的

　　十.職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的

　　十一.管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。