2019年最新甘肅買房公積金貸款額度規(guī)定

從8月15日起，甘肅省對(duì)住房公積金貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，其中包括，此前貸款有不良記錄的不予貸款；二手房過(guò)戶后申請(qǐng)貸款期限縮短為一年；民企個(gè)人收入證明以銀行賬單為準(zhǔn)等。

　　8月11日，本報(bào)記者采訪了省住房公積金管理中心信貸部部長(zhǎng)魏東。她介紹說(shuō)，隨著人們生活質(zhì)量的提高，住房需求增大，通過(guò)住房公積金管理中心貸款買房的人員急劇上升，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保障所有繳費(fèi)人員的需求，從內(nèi)部對(duì)今后住房公積金貸款工作提出了一些要求，以期有助于這項(xiàng)惠民工作健康有序進(jìn)行。

　　政策一：全部公積金貸款類型申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人需提供《個(gè)人信用報(bào)告》中顯示貸記卡、準(zhǔn)貸記卡存在連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6期以上逾期還款記錄，貸款存在累計(jì)逾期歸還本息超過(guò)3期記錄的不予貸款；本人及配偶信用良好，沒有未結(jié)清住房公積金貸款和影響住房公積金貸款償還能力的商業(yè)銀行貸款的記錄。貸款的月還款本息將不得超過(guò)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人收入扣除商業(yè)銀行貸款月還款額后的50%。

　　政策二：取消“全額付清商品房購(gòu)房款，購(gòu)房合同簽訂一年以內(nèi)，可采用置業(yè)擔(dān)保方式申請(qǐng)住房公積金貸款；能夠提供省中心規(guī)定的其他房產(chǎn)作抵押的，可采用其他房產(chǎn)抵押方式申請(qǐng)住房公積金貸款。”的規(guī)定。

　　政策三：將“二手房屋交易過(guò)戶后兩年內(nèi)可申請(qǐng)住房公積金貸款。”變更為“二手房房屋交易過(guò)戶后一年內(nèi)可申請(qǐng)住房公積金貸款。”

　　政策四：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不能同時(shí)貸款且任何一方有未結(jié)清住房公積金貸款的；貸款申請(qǐng)人夫妻二人累計(jì)第三次及以上申請(qǐng)貸款的(以在省中心的貸款信息記錄及繳存住房公積金中心開具的繳存證明為準(zhǔn)，包括《個(gè)人信用報(bào)告》中顯示的公積金貸款記錄)。不予受理。

　　政策五：8月15日之前在省中心開戶繳存住房公積金的個(gè)體工商戶及自由職業(yè)者，申請(qǐng)貸款時(shí)收入按其在省中心的住房公積金繳存基數(shù)來(lái)認(rèn)定。8月15日之后在省中心開戶繳存住房公積金的個(gè)體工商戶及自由職業(yè)者，申請(qǐng)貸款時(shí)收入按其在省中心的住房公積金繳存基數(shù)及連續(xù)繳納兩年以上的社保繳費(fèi)基數(shù)孰低法認(rèn)定。

　　政策六：嚴(yán)格核查民營(yíng)企業(yè)職工收入證明。民營(yíng)企業(yè)職工收人證明需提供：?jiǎn)挝簧w章確認(rèn)的工資收入證明。無(wú)論收入是否達(dá)到4000元均需提供申請(qǐng)日前六個(gè)月的工資存折(銀行卡)明細(xì)打印單(無(wú)法提供收入的也可按其住房公積金繳存基數(shù)及連續(xù)繳納兩年以上的社保繳費(fèi)基數(shù)孰低法來(lái)認(rèn)定)。