2019年長春市公積金提取條件和貸款新政策

長春公積金提取有變化 二手房提取無需契稅發(fā)票

23日，記者從長春市住房公積金管理中心獲悉，從本月起，在公積金提取條件上又有了一些新變化。職工在商業(yè)銀行貸款購買自住住房，在提取公積金時(shí)，需要提供中國人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告。

職工本人及配偶在還款期間

每年可申請?zhí)崛∫淮喂�積金

根據(jù)長春市住房公積金最新提取規(guī)定，職工在商業(yè)銀行貸款購買自住住房并符合提取條件的，職工本人及配偶在還款期間每年可申請?zhí)崛∫淮巫》抗�積金。償還商業(yè)銀行住房貸款的職工申請?zhí)崛」�積金需提供的材料有：

商業(yè)銀行貸款購買商品房，辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)需提供：經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、借款合同、兩個(gè)月銀行還款證明、身份證、公積金卡、加蓋單位公章的《提取申請表》。

商業(yè)銀行貸款購買二手房，辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)需提供：加蓋“已抵押”字樣的產(chǎn)權(quán)證、借款合同、兩個(gè)月銀行還款證明、身份證、公積金卡、加蓋單位公章的《提取申請表》。一個(gè)新的變化是，購買二手房原來還需提供契稅發(fā)票，現(xiàn)在不需要了。

同時(shí)，需提供中國人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告。已婚的需提供夫妻雙方身份證和結(jié)婚證。

職工提前結(jié)清住房貸款并符合提取條件的，須在結(jié)清后的12個(gè)月內(nèi)辦理提取業(yè)務(wù)。提取金額合計(jì)不得超過自上次提取時(shí)間至結(jié)清時(shí)的實(shí)際還款額扣除12個(gè)月還款付息額后的金額。

今后有望建立征信同步系統(tǒng)

提取手續(xù)將進(jìn)一步簡化

記者從長春市住房公積金管理中心了解到，為進(jìn)一步簡化提取手續(xù)，長春市住房公積金管理中心有關(guān)部門已經(jīng)與中國人民銀行達(dá)成協(xié)議，今后將建立征信同步系統(tǒng)，待管委會通過，以及前期材料、數(shù)據(jù)傳輸完成后，職工將不再需要去銀行開具征信報(bào)告，其它提取手續(xù)上也會有進(jìn)一步的簡化。現(xiàn)在只是一個(gè)過渡期。

目前，為推動長春市房地產(chǎn)市場的發(fā)展，切實(shí)緩解長春市住房公積金繳存職工的購房壓力，確保提取手續(xù)的真實(shí)性，使繳存職工在辦理公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)節(jié)省辦事時(shí)間，長春市住房公積金管理中心多次與公安部全國公民身份證號碼查詢中心、長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局、吉林省地方稅務(wù)局溝通，實(shí)現(xiàn)了與三家單位網(wǎng)絡(luò)臺的對接。

目前，長春市住房公積金管理中心已上線了全國公民身份信息查詢網(wǎng)絡(luò)臺、長春市住房保障和房地產(chǎn)管理局網(wǎng)上備案查詢臺、吉林省地方稅務(wù)局發(fā)票查詢臺，實(shí)現(xiàn)了戶口簿、身份證、產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、銷售不動產(chǎn)發(fā)票的網(wǎng)上查詢功能，形成了網(wǎng)上多手段、多方面服務(wù)查詢體系。

網(wǎng)絡(luò)臺的搭建，使繳存職工提供的提取材料在網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)了真?zhèn)蔚暮瞬椋�確保了提取手續(xù)的真實(shí)性，有效地規(guī)避了提取資金的風(fēng)險(xiǎn)。