2019租房提取公積金政策落地提速

租房提取公積金政策落地提速 深圳配套細(xì)則已落地

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行三部門下發(fā)《關(guān)于放寬租房提取住房公積金支付房租條件的通知》(以下簡稱《通知》)已有一個月的時間，受到廣大職工和媒體的廣泛關(guān)注。政策的“最后一公里”如何走?深圳等地已經(jīng)行動起來，配套細(xì)則的“靴子”已經(jīng)落地。

　　今年1月29日，三部門下發(fā)《通知》放寬租房提取住房公積金支付房租條件，提出取消房租支出占家庭收入比例的限制，簡化提取要件，規(guī)定本人及配偶在繳存地?zé)o房且租賃住房的，只要憑無房證明，就能提取夫妻雙方住房公積金支付房租。此次放寬租房提取住房公積金支付房租條件的目的主要有以下三點：一是使住房公積金對租房職工發(fā)揮更大的作用;二是培育住房租賃的需求，促進住房租賃市場的發(fā)展;三是要改進住房公積金制度的公性，使買不起房的職工通過提取公積金支付房租，解決住房公積金只繳不用的公性問題。

　　同時，《通知》要求對租房提取住房公積金額度進行規(guī)范。除職工租住公共租賃住房可按照實際房租支出全額提取以外，租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚�和租住住房面積，確定租房提取額度。這就意味著，全國各設(shè)區(qū)城市需要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，制訂實施細(xì)則，這項新政才能落地開花。

　　有專家指出，三部門下發(fā)的《通知》沒有發(fā)布統(tǒng)一的提取額度，就是考慮到各地的職工收入、房屋租賃市場、經(jīng)濟社會發(fā)展的差異，給地方自主制定額度的空間，從而推動《通知》在地方的實施更為順暢，避免出現(xiàn)政策落地難的問題。同時，《通知》出臺很好地贏得輿論對這項工作的支持，也對地方細(xì)則配套制定時間形成了倒逼機制，增加了《通知》在地方執(zhí)行的剛性。

　　事實上，各地配套細(xì)則的“靴子”已經(jīng)開始陸續(xù)落地

　　深圳市走在全國前列，2011年深圳就開始了租房提取住房公積金的探索，其思路和三部門《通知》精神相契合。他們制定的公積金租房提取政策是，職工本人及家庭成員在深圳無房就可租房提取，無需提供租房發(fā)票及備案的租賃合同，因為和市房產(chǎn)登記部門聯(lián)網(wǎng)，職工辦理租房提取時，不需要提供任何紙質(zhì)證明材料，只要帶上身份證和住房公積金聯(lián)名卡就行。租房提取的額度為月繳存額一半。深圳市住房公積金管理中心在《通知》下發(fā)后，在其新浪官方微博發(fā)布一條租房提取消息獲得網(wǎng)友稱贊 “深圳這點還是不錯的”。數(shù)據(jù)也顯示，，深圳公積金租房提取44.97億元，占總提取金額的27.7%，寬松的提取政策得