2019公積金提取門檻降低 公積金付房租條件放寬

　公積金提取門檻降低

　　昨日，住建部、財政部和央行三部委聯合下發通知，放寬租房提取公積金條件。只要連續足額繳存公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房，就能提取雙方公積金，支付房租，不再要求提供“租房發票”。

　　武漢(樓盤)市公積金中心相關負責人昨日告訴記者，正式接到上述文件后，武漢將會研究執行細則，報公積金管委會通過后，即實施操作。

　　記者了解到，三部委發文中，對租房提取公積金分兩種。租賃商品房的，需要提供本人及配偶無房產證明;租賃公租房的，需提供房屋租賃合同，以及租金繳納證明。

　　其實，武漢很早就允許提取公積金支付房租。但要求每月房租超出家庭月收入20%，同時必須提供房產部門統一核發的房屋租賃證、房屋租賃手續費發票，以及房租繳費收據，俗稱“租房發票”。

　　但由于房東擔心租房收入被納稅，導致目前武漢市場的房屋租賃業務中，辦理房屋租賃證的比例極低，職工實際上很難通過提取公積金支付房租。數據顯示，，租賃住房人群提取公積金比例，只占全部提取總額的1%左右。“當時要求提供這些材料并非故意卡申請人，而是為核實租房的真實性。”武漢公積金中心表示，與原有政策相比，未來不再要求“租房發票”，提取公積金無疑更為便利。

　　去年，武漢曾出臺政策，允許月收入1300元以下的無房職工，且從未使用過公積金購房，在正常繳存滿12個月后，每年提取公積金一次，用于支付其他生活成本。相對而言，三部委發文后，未來提取公積金支付房租的適用群體，將不再局限于中低收入職工。

　　但值得注意的是，目前武漢對申請公積金貸款，會根據職工繳存余額、繳存時間等因素綜合計算。即對于年輕的無房職工而言，如果未來有購房規劃，現在提取公積金用于租房將會減少個人賬戶余額，未來購房時公積金貸款額度將會打折扣。因此，業內人士建議，提取公積金也需要綜合考量個人置業安排。

　　公積金付房租條件放寬

　　北京1月28日電取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉建設部等部門聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。這是記者28日從住房城鄉建設部獲悉的。

　　根據新規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水和租住住房面積，確定租房提取額度。租住公共租賃住房