2019年度公積金提取條件放寬引房價上漲擔憂

　日有媒體報道稱，住建部等部門聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件，取消房租支出占家庭收入比例的限制。有人擔心，這樣一來，房價會不會上漲?

　　根據新規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租房提取住房公積金需要哪些材料?根據規定，租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水和租住住房面積，確定租房提取額度。而對于租住公共租賃住房的人來說，需要提供房屋租賃合同和租金繳納證明，但可以按照實際房租支出全額提取。同時根據要求，房租支出占家庭收入的比例限制也將取消。

　　租房提取公積金方便了。有人就會擔心，這樣一來，無形中降低了工薪一族租房的成本，新政是否會對房地產買賣市場造成沖擊?對此，方圓地產首席市場分析師鄧浩志表示，政策本身并不會對買賣市場產生影響，沒有影響到供應和需求。反而，租賃市場可能會更加活躍，因為這等于有新的增量資金進入到了租賃的買方。也有專家表示，公積金作為一個職工互助基金，更大的意義和影響應該發揮在購房上，提取條件放寬對于無力購房者的確是利好，但對樓市基本沒有影響。低收入人群更希望看到公積金政策變化是增加貸款額度，降低使用公積金貸款的難度。