2019聊城出臺住房公積金新政最新消息(二)

　　除了這種情況，本地人在外地工作，在外地繳存了不少公積金，需要在聊城買房，能不能申請公積金貸款?

　　對此，新政策出臺之前，聊城暫不支持公積金異地貸款，但現(xiàn)在聊城開展異地貸款業(yè)務(wù)。“聊城籍職工在就業(yè)地繳存住房公積金，回聊城購買自住房時，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向聊城市住房公積金管理中心申請住房公積金住房貸款。”

　　而若市民是在聊城繳納的公積金，在其他城市買房，是否可以使用聊城的公積金進(jìn)行貸款，要看外地公積金管理中心的具體政策。

　　關(guān)鍵詞：額度

　　夫妻雙方額度提高至40萬

　　新政實施后，除了繳存時間標(biāo)準(zhǔn)下降，可異地貸款之外，公積金貸款最高額度也有提高。

　　對購買普通自住房的，夫妻雙方職工足額、按時繳存住房公積金，貸款最高額度由30萬元提高到40萬元，單職工繳存住房公積金的貸款額度由20萬元提高到25萬元。

　　記者了解到，申請公積金貸款聊城不限制戶籍與工作，符合條件者就可申請公積金貸款。目前公積金貸款執(zhí)行的利率為五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.25%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為3.75%。

　　另外，根據(jù)新政策，住房公積金貸款對象為購買首套自住房或第二套改善型普通自住房的繳存職工。首套房貸款結(jié)清再次購買改善型住房的，執(zhí)行首套住房公積金貸款利率。若您是購買第三套及以上住房，那么不好意思，您是不允許使用公積金貸款的。

　　□相關(guān)新聞

　　新政對房產(chǎn)市場影響幾何?

　　剛性需求買房者或出手

　　這幾天，在開發(fā)區(qū)一企業(yè)上班的小魏去住房公積金管理中心辦理了貸款手續(xù)，小魏告訴記者，當(dāng)他看到新政的第一時間就入手了新房，他告訴記者不再等了。

　　今年年初，聊城公積金貸款新政落地，這也是繼去年10月份住建部、財政部、人民銀行三部門聯(lián)合發(fā)布住房公積金貸款新政后，聊城做出的較大幅度的一次調(diào)整。

　　記者看到，新的貸款政策要求明確，放寬貸款條件、提高貸款額度上限、開展異地貸款業(yè)務(wù)等三個方面都做出了較大幅度調(diào)整，可以說此次調(diào)整對市民使用公積金貸款買房釋放了利好的信號。

　　那么，貸款新政一出，對聊城樓市又會帶來什么樣的影響呢?

　　業(yè)內(nèi)人士告訴記者，從政策精神上可以看出這次公積金貸款新政已經(jīng)覆蓋了首次置業(yè)者以及改善型置業(yè)者，而且這次政策并非是模棱兩可的虛晃一槍，政 策要求清晰，調(diào)整幅度較大，對于目前階段有購房需求的購房者來說是一項重要的助力，這在短期來看勢必將會刺激市民使用公積金進(jìn)行買房的熱情，對聊城樓市起