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    2019年紹興出臺(tái)房產(chǎn)新政市民買房將實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼最新消息

    更新:2023-09-20 04:18:44 高考升學(xué)網(wǎng)

     紹興出臺(tái)“房產(chǎn)新政” 市民買房將實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼最新消息

      1月14日,紹興市政府出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)越城區(qū)行政區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,從2月15日起,各項(xiàng)優(yōu)惠政策將開始實(shí)施,不論是要購(gòu)買住房的市民,還是房產(chǎn)商,這都是一大利好消息。

      契稅財(cái)政有補(bǔ)貼

      公積金貸款額度提高

      自2月15日生效之日至12月31日,市民買房將實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼。對(duì)個(gè)人購(gòu)買新建普通住房在此期間網(wǎng)簽并提交《浙江省商品房買賣合同》、個(gè)人購(gòu)買存量普通住房并提交《紹興市房屋轉(zhuǎn)讓合同》,取得房屋所有權(quán)證后,其所繳納的契稅地方留成部分給予補(bǔ)貼。具體為按房屋成交的計(jì)稅價(jià)格0.8%補(bǔ)貼,并以實(shí)際繳納的契稅地方留成部分為上限。

      對(duì)此,昨天記者請(qǐng)教了市財(cái)稅局的有關(guān)負(fù)責(zé)人。他打了個(gè)比方,如果在政策有效期間購(gòu)買計(jì)稅價(jià)為100萬(wàn)元的普通住房(面積在144方米以下),無(wú)論是新建房,還是存量房,都補(bǔ)貼8000元(補(bǔ)貼的額度以實(shí)際繳納的契稅地方留成部分為上限)。

      公積金貸款力度將繼續(xù)加大。住房公積金貸款以戶為單位,最高額度提高到雙職工80萬(wàn)元、單職工60萬(wàn)元。而原來(lái)雙職工公積金最高只能貸款60萬(wàn)元,單職工是50萬(wàn)元。

      規(guī)劃許可證可分期辦理

      土地出讓金支付期限放寬

      以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公類建設(shè)工程,在優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施和公用服務(wù)設(shè)施建設(shè)的前提下,允許按每期建設(shè)用地面積2萬(wàn)方米以上(含2萬(wàn)方米),分期辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、分期進(jìn)行建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)。

      新出讓的經(jīng)營(yíng)性用地,土地出讓金繳納期限適當(dāng)放寬,允許從成交之日起一年內(nèi)全部繳清,其中成交之日起1個(gè)月內(nèi)應(yīng)繳清全部土地出讓價(jià)款的50%(含保證金)。

      對(duì)履約保證金實(shí)行總額控制,履約保證金超過(guò)200萬(wàn)元的,按200萬(wàn)元計(jì)提;不足200萬(wàn)元的,按現(xiàn)有比例執(zhí)行。提高差別化分階段返還比例。項(xiàng)目按期開工的,可先行返還80%的履約保證金;辦理延期開工并按延期約定開工的,可先行返還70%的履約保證金。

      地下空間用于建停車場(chǎng)

      不再收取土地出讓金

      對(duì)合法取得土地上經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的地下空間,若明確不計(jì)入容積率且用途為停車或人防設(shè)施的,該地下空間用地不再收取土地出讓金。

      取消原對(duì)越城區(qū)行政區(qū)域“商品住房建設(shè)套型建筑面積90方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重,必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”的規(guī)定,新出讓的地塊不再對(duì)套型(建筑面積)作具體規(guī)定。

      鼓勵(lì)國(guó)外公司

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