2019年廈門(mén)公積金新政策問(wèn)題解答(二)

額不得超過(guò)上一年度實(shí)際支付的房租總額及家庭年工資收入的50%。

　　廈門(mén)購(gòu)房新政策4[問(wèn)]：我今年3月買(mǎi)的漳州的房，在廈門(mén)有交公積金兩年了，當(dāng)時(shí)申請(qǐng)了商貸，貸款合同已簽但款還沒(méi)放，這種情況可以改公積金貸款嗎?

　　[答]：可以提取，但不能貸款。職工在廈門(mén)市內(nèi)、市外或省外購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房或償還住房貸款本息，符合一定條件和提交相關(guān)證明，即可申請(qǐng)?zhí)崛」�積金償還貸款，但不能申請(qǐng)用廈門(mén)的公積金貸款。

　　廈門(mén)購(gòu)房新政策5[問(wèn)]：我想在廈門(mén)買(mǎi)套房，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款最高貸款額度是多少?

　　[答]：如果是單職工的首套個(gè)人住房公積金貸款最高額度是40萬(wàn)元，雙職工首套房最高貸款額度是80萬(wàn)元;如果是第二套個(gè)人住房公積金貸款的，單職工最高貸款額度是30萬(wàn)元，雙職工是60萬(wàn)元;第三套及以上個(gè)人住房公積金貸款則暫停發(fā)放。

　　廈門(mén)購(gòu)房新政策6[問(wèn)]：我當(dāng)時(shí)用公積金貸款申請(qǐng)的是20年，我現(xiàn)在已經(jīng)用公積金貸款5年了，想縮短公積金貸款的年限應(yīng)該怎么做?

　　[答]：公積金貸款已還款1年(含)以上，且當(dāng)年未辦理過(guò)縮短貸款期限業(yè)務(wù)，且無(wú)逾期貸款余額，就可以申請(qǐng)辦理縮短貸款期限。但縮短貸款年限后的月還款額不能高于貸款發(fā)放時(shí)的首月還款額，如果用商業(yè)和公積金組合貸的，縮短公積金貸款年限的同時(shí)，組合貸款中的商業(yè)性住房貸款期限也應(yīng)保持一致。

　　廈門(mén)購(gòu)房新政策7[問(wèn)]：我是外地戶口，但是在廈門(mén)繳納住房公積金，現(xiàn)在想申請(qǐng)住房公積金貸款，還要提供擔(dān)保人嗎?

　　[答]：從起，只要符合公積金貸款的條件即可，不用提供擔(dān)保人