解讀2019年四城市公積金貸款異地互認政策

　四誠公積金貸款異地互認政策解讀 四地職工明年起可異地提取公積金和申請貸款

　　戶籍在武漢，工作和公積金繳存地在長沙、合肥或南昌，明年起也能在武漢用公積金貸款買房了。

　　武漢住房公積金管理中心舉辦新聞發布會，宣布自1月1日起，武漢、長沙、合肥和南昌4個長江中游城市之間的住房公積金繳存將實行異地互認和轉移接續。

　　根據四地簽署的合作協議，職工異地購房可提取公積金。夫妻雙方未使用住房公積金貸款的，可以在繳存地提取雙方公積金賬戶內的存儲余額，用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業住房貸款。

　　此外，職工異地購房可申請公積金貸款。職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明，向貸款地公積金管理中心申請公積金貸款。換言之，假如購房者戶籍在武漢，但在合肥工作和繳納公積金，他想在武漢買房時，可以憑合肥公積金部門開具的證明到武漢辦理公積金貸款。

　　武漢住房公積金管理中心負責人表示，此次政策出臺，旨在滿足職工多元化的住房需求，提高住房公積金使用效率，促進區域住房公積金管理的深度融合。

　　多位專家和武漢開發商表示，4個城市間公積金互通互聯，將提高公積金的使用效率，釋放政府穩定樓市的積極信號，但異地使用公積金在漢買房的人相對少，對武漢樓市構成的利好有限，預計對市場整體影響不大。

　　數據顯示，目前武漢樓市的外地購房者比例約占五成，其中35%-40%來自武漢以外的湖北省內城市。湖北房地產經濟學會常務理事、中指院華中分院市場總監李國政認為，相比4個城市間公積金互認來說，武漢和湖北省內其他城市間的公積金異地貸款需求更為迫切。

　　根據湖北省11月出臺的“公積金新政16條”，將允許在直系親屬之間打通使用公積金和省內異地貸款，但昨天發布會現場，武漢住房公積金管理中心負責人表示，武漢和省內城市公積金異地貸款相關政策和實施細則還在研究之中。

　　解 讀

　　異地互認“認房認貸” 買第三套房不能申請異地貸款

　　明年起，武漢、長沙、合肥和南昌四地異地購房將成現實，具體的規定有哪些?符合條件的購房者應該怎么辦理相關手續?昨天發布會現場，武漢住房公積金管理中心負責人做了詳細解讀。

　　四地公積金異地互認 只支持就業地繳存戶籍地買房

　　資料顯示，此次和武漢公積金異地互認的3個城市，目前均已取消限購。讀者可能會有疑問：假如自己在武漢工作和繳納公積金，但戶口在湖南、江西、安徽三