云浮如何計算公積金貸款額度

單位繳存職工的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。關于云浮公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、云浮如何計算公積金貸款額度

（1）單位繳存職工的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

（2）自愿繳存職工的計算公式為：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數

其中：日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數。月均繳存額按自愿繳存期間實際發生匯繳的月均繳存額核定。

二、云浮公積金貸款政策

一、《關于支持繳存職工使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款的規定》出臺背景

為深入貫徹落實市委市政府助企惠民促經濟高質量發展要求，充分發揮住房公積金制度的住房保障作用，進一步減輕繳存職工家庭支付購買新建商品住房首付款的資金壓力，更好滿足繳存職工合理住房需求，根據《住房公積金管理條例》有關規定，為進一步提高住房公積金使用率，充分發揮住房公積金住房民生保障作用，助力促進我市房地產市場持續健康發展，我中心現出臺《關于支持繳存職工使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款的規定》（下稱：《規定》）。

二、問題解答

（一）繳存職工申請使用住房公積金直接支付購買新建商品住房的首付款，應符合什么條件？

答：向云浮市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）申請使用住房公積金賬戶內的存儲余額直接支付購買新建商品住房的首付款，應同時符合下列條件：

1.在我市行政管轄區域內繳存住房公積金的；

2.提取申請人或其直系親屬（配偶、父母、子女）在我市行政管轄區域內購買新建商品住房的；

3.提取申請人（購房人）及其配偶無尚未結清公積金貸款的；

4.所購商品住房的房地產企業、購房職工（含共有產權人）及配偶共同簽署《繳存職工使用住房公積金直接支付購房首付款承諾書》（以下簡稱《承諾書》）；

5.房地產企業在住建部門登記備案的監管賬戶開戶行為我市住房公積金有關業務承辦銀行的。

（二）繳存職工申請使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款的提取額度是多少？

答：申請使用住房公積金賬戶內的存儲余額直接支付購買新建商品住房首付款的合計總額不得超過《購房認購書》約定的首付款，且申請使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款后不得再次申請提取住房公積金用于本套房屋的購房首付；如購房合同有劃分產權比例的，按約定比例提取。

（三）《繳存職工使用住房公積金直接支付購房首付款承諾書》可以在哪里下載？

答：相關承諾書可以在“云浮市住房公積金管理中心”微信公眾號主頁——右下角“其他”——“便民服務”——“資料下載”進行下載.

（四）繳存職工申請使用住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款，如何減輕職工購房負擔？

答：使用住房公積金直接支付購房首付款，可減少職工使用自有資金支付首付款，緩解購房壓力。申請使用的金額足夠支付首付款的，購房職工無需再使用自有資金支付首付，比如夫妻共同購買新建商品住房，雙方公積金賬戶余額合計25萬多元，購房需支付首付款20萬元，經批準使用公積金余額20萬元直接支付購房首付款后，購房職工將無需再使用自有資金支付首付。

（五）《規定》有效期到什么時候？

答：本規定自2023年4月28日起施行，有效期至2028年4月27日。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。