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2025年珠海如何計(jì)算公積金貸款額度

更新：2024-02-09 07:01:17 高考升學(xué)網(wǎng)

單位繳存職工的計(jì)算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。關(guān)于珠海公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、珠海如何計(jì)算公積金貸款額度

（1）單位繳存職工的計(jì)算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

（2）自愿繳存職工的計(jì)算公式為：日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)

其中：日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)。月均繳存額按自愿繳存期間實(shí)際發(fā)生匯繳的月均繳存額核定。

二、珠海公積金貸款政策

珠海公積金貸款需要什么條件？

（一）具有完全民事行為能力；

（二）具有有效身份證件；

（三）貸款資金用于購(gòu)買自住住房；

（四）在申請(qǐng)貸款期間應(yīng)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上（含異地繳存），且本人住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)；

（五）申請(qǐng)人家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）在全國(guó)沒(méi)有尚未還清的公積金貸款，且公積金貸款次數(shù)累計(jì)未滿2次，同時(shí)名下無(wú)住房或僅有一套住房；

（六）所購(gòu)的新建商品房已辦理住房公積金個(gè)人貸款樓盤項(xiàng)目備案登記；

（七）按規(guī)定支付購(gòu)買自住住房的首期房款；

（八）有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力，信用良好；

（九）能夠提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保；

（十）符合受托銀行規(guī)定的個(gè)人住房商業(yè)性貸款的條件；

（十一）符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

珠海公積金貸款額度2023標(biāo)準(zhǔn)是什么？

（一）在資金流動(dòng)性控制指標(biāo)范圍內(nèi)，實(shí)施合理的配貸系數(shù)，單繳職工貸款最高限額為50萬(wàn)元，雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為90萬(wàn)元。

（二）多子女家庭在購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮20%，但不超過(guò)我市住房公積金貸款額度最高限額。

（三）職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買我市達(dá)到二星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的商品住房或已認(rèn)定為裝配式建筑項(xiàng)目的商品住房，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮10％；購(gòu)買我市達(dá)到三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的商品住房，貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上可上浮20％，但不超過(guò)我市住房公積金貸款額度最高限額。

（四）根據(jù)《珠海市住房公積金管理中心關(guān)于高層次人才申請(qǐng)住房公積金貸款的操作細(xì)則》（珠房金字〔2018〕23號(hào)），經(jīng)市人才主管部門評(píng)定的頂尖、一、二、三類高層次人才，在服務(wù)期內(nèi)購(gòu)買首套自住住房的公積金貸款額度最高可放寬至我市最高上限的5倍，即職工在購(gòu)買首套自住住房時(shí)，申請(qǐng)人一人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為150萬(wàn)元，申請(qǐng)人兩人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為250萬(wàn)元。

同時(shí)符合我市其他住房公積金貸款優(yōu)惠政策條件的，貸款額度上浮優(yōu)惠不疊加執(zhí)行，可就高選擇其中一項(xiàng)。

珠海公積金可以異地買房嗎？

可以。先確認(rèn)您是否符合購(gòu)房所在地住房公積金管理中心的貸款條件并辦理完相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，然后關(guān)注珠海市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)。

1、進(jìn)入個(gè)人服務(wù)→辦理→證明類業(yè)務(wù)申請(qǐng)→《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及公積金繳存明細(xì)，認(rèn)真閱讀申請(qǐng)須知后點(diǎn)擊辦理即可。

2、進(jìn)入個(gè)人服務(wù)→辦理→我要開(kāi)具公積金相關(guān)證明→異地貸款證明/繳存明細(xì)證明，認(rèn)真閱讀異地貸款聲明須知后勾選我已閱讀并同意須知，出現(xiàn)證明/明細(xì)電子圖片（已帶電子公章）后自行打印即可。

3、本人攜帶身份證原件前往珠海市住房公積金管理中心本部、金灣管理部、斗門管理部、橫琴管理部、高新管理部或高欄管理部開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及公積金繳存明細(xì)，之后即可攜帶資料返回購(gòu)房所在地正常進(jìn)行公積金貸款手續(xù)。

具體貸款政策需咨詢您購(gòu)房所在地住房公積金管理中心工作人員。