2025年平頂山如何計算公積金貸款額度

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）。關于頂山公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、頂山如何計算公積金貸款額度

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）；

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例；

不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額；

二、頂山公積金貸款政策

一、頂山申請公積金貸款的辦理條件

款人申請住房公積金貸款,應當同時具備下列條件:

(一)具有合法有效的身份證明;

(二)正常連續繳存住房公積金達到規定的時限;

(三)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(四)所購自住住房,具有符合規定的房屋買賣合同或買賣協議;建造、翻建自住住房的,具有規劃、土地、建設等管理部門的批準文件;大修自住住房的,具有相關管理部門的批準文件;

(五)購買自住住房,有規定比例的首期付款;

(六)本人及其配偶均無尚未結清的住房公積金貸款;

(七)同意按照住房公積金管理機構認可的擔保方式進行擔保;

(八)住房公積金管理機構規定的其他條件。

二、頂山申請公積金貸款的辦理材料

1、尚未實施網簽合同的加蓋房管部門受理章或檔案章的房地產轉讓合同(契約)

2、個人信用報告

3、不動產權屬證書

4、中華人民共和國居民身份證

5、未實行資金監督支付的，提供貸款資金劃款約定

6、居民戶口簿或公安機關戶籍證明

7、二手房買賣合同

8、住房公積金個人住房貸款申請表

9、家庭住房情況證明

10、中華人民共和國結婚證

11、契稅完稅憑證

12、首付款憑證

13、實行資金監督支付的，提供資金監督支付協議

14、I類借記卡

15、已收房款證明

16、法院拍賣房貸款提供法院拍賣成交確認書

17、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明及繳存明細

三、頂山申請公積金貸款的辦理流程

1、收件，申請人通過窗口進行事項的申請，提交有關申請材料和反映真實情況，并對其申請材料實質內容的真實性負責。

2、受理，工作人員通過窗口接收申報材料，所交材料不齊全或不符合法定要求的，當場一次性告知補正的文件、資料;依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以當場更正的錯誤，申請人可當場更正。

3、審核，受理機構依據審批材料進行審查，履行審批程序;對申請人及家庭收入、債務、還款能力、貸款用途、房屋狀況和價值、信用記錄、風險程度等情況進行審核、審批。

4、決定，依據申請材料和審批意見，作出是否準予貸款決定。

5、送達，向申請人出具住房公積金貸款審批結果。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。