2025年河南如何計算公積金貸款額度

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）。關于河南公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、河南如何計算公積金貸款額度

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）；

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例；

不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額；

二、河南公積金貸款政策

1.公積金貸款條件

1)提供繳存社保兩年(含)以上的證明，社保繳存單位與住房公積金繳存單位必須一致;

2)貸款職工單位出具的收入證明須與住房公積金繳存基數一致。

此外，出現以下三種情況時，不予貸款：

1)貸款職工家庭有短期負債、擔保金額在30萬元以上的不受理其貸款申請;

2)貸款職工家庭信用記錄存在連續3期、累計6期以上逾期記錄的不受理其貸款申請;

3)住房公積金繳存單位為代理公司的不受理其貸款申請。

2.公積金貸款辦理時限

資料齊全的情況下，10個工作日即可完成貸款審核。

河南省直機關住房資金管理中心自柜臺受理之日起10個工作日內完成對貸款申請的審核，并作出準予或不準貸款的決定。貸款發放在抵押登記的他項權證或預告登記證明收執之日，保證人簽署保證合同或出具擔保證書之日起5個工作日完成。

3.低收入家庭公積金貸款優惠

低收入家庭扣除低保費后計算可貸額度

該中心通知指出，貸款職工首套房、二套房的認定以本市房地產管理部門的查詢結果為準。貸款的月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的50%，同時月還款額不得超過借款人及配偶的公積金繳存基數。借款人和配偶有商業住房或其他貸款的月還款額須合并計算，月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的55%。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。