2025年濟南如何計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。關于濟南公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、濟南如何計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

二、濟南公積金貸款政策

一、濟南公積金貸款政策

1、濟南住房公積金管理中心對于濟南樓市新政做出了實施細則，*套房公積金貸款認房認貸，暫時停止向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。

2、濟南市住房公積金管理中心發布的實施細則給出了*套房申請貸款的認定標準，即濟南市戶籍繳存員工、，且沒有住房、沒有住房貸款記錄，申請公積金貸款的認定為*套房貸款。

3、濟南市戶籍繳存員工家庭已經擁有一套房屋或沒有房屋但有房屋貸款記錄的，申請房屋貸款都認定為第二套住房貸款，*首付比例提高到60%，公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。

二、濟南公積金貸款額度

1、根據濟南住房公積金管理中心發布的《關于部分調整有關住房公積金政策的通知》，住房公積金貸款的月還款能力由貸款人和共同貸款人月工資總額的50%提高至60%。

2、在濟南，夫妻兩人及以上繳存住房公積金的員工家庭，公積金貸款的*可貸額度是60萬元，其中陰、濟陽、商河是50萬元。

3、單人繳存住房公積金的員工家庭，公積金貸款*可貸額度是30萬元，其中陰、濟陽、商河是25萬元。

三、濟南公積金貸款條件及要求

1、貸款人必須是有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和按照還貸款的能力，個人信用狀況良好。

2、貸款人及所在單位已經建有住房公積金制度，到申請貸款的時候，已經連續足額繳存住房公積金的時間要符合規定的時間，沒有或者已全部還清住房公積金貸款。

3、有合法的購房合同或協議，貸款人必須是購房合同中的產權人，所購住宅是濟南市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房，職工建造、翻建、大修的自住住房等。

4、已交付所購買住宅的首付款必須符合規定的比例，同意且可以以所購住房或公積金中心認可的其他房產作為抵押。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。