2025年新疆如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。關(guān)于新疆公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、新疆如何計算公積金貸款額度

公積金貸款計算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。

二、新疆公積金貸款政策

新疆自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)財政廳、自治區(qū)審計廳、中國人民銀行烏魯木齊中心支行、中國銀監(jiān)會新疆監(jiān)管局聯(lián)合下發(fā)通知，對自治區(qū)住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步支持住房消費。

一、提高公積金貸款最高額度

通知指出，個人住房公積金貸款率低于85%的地州市，要根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r水平和貸款需求及時調(diào)整提高住房公積金貸款最高額度，并取消確定實際貸款發(fā)放額方面的不合理限制。最高貸款額度原則上應(yīng)不低于普通商品住房總房款的80%。正常繳存職工每年可以提取一次本人及其配偶的住房公積金，用于支付普通自住住房的物業(yè)管理費。

二、推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)

通知要求，各地要大力推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。同時，個人住房公積金貸款率較高、資金緊張的地區(qū)要采取多種措施，通過貼息、組合貸款、“公轉(zhuǎn)商”及短期借款等方式，積極籌集資金，滿足職工貸款需求。

對于全區(qū)部分地區(qū)個人住房公積金貸款率較高、流動資金不足，而有的地區(qū)沉淀資金較多、資金使用率低的現(xiàn)狀，要建立調(diào)劑資金使用機制。各地住房公積金管理中心可以按照平等自愿、互惠互利、限定期限的原則，相互調(diào)劑資金。

三、減少審批環(huán)節(jié)

通知特別要求，各地要在保證資金安全的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節(jié)，縮短辦理時限，提高服務(wù)效率。取消提取住房公積金繳存職工單位審核環(huán)節(jié);購買新建商品房辦理提取住房公積金支付首付款業(yè)務(wù)，取消首付款收據(jù)提取要件;已達(dá)到法定離退休年齡的封存職工提供身份證即可辦理離退休提取住房公積金業(yè)務(wù)，取消離退休證明材料提取要件;無房職工提取住房公積金支付房租的，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需提供其它證明材料。職工申請貸款資料齊全的，要在10個工作日內(nèi)完成審批。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。