達州市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年達州公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年達州公積金貸款最新政策

日前，市政府印發《關于調整全市最低工資標準的通知》，調整后全市月最低工資標準為1970元。根據《達州市住房公積金歸集管理辦法》的相關規定，如市政府調整最低工資標準，則公積金月繳存基數將按新的標準執行，即職工2022年繳存住房公積金月最低繳存基數不得低于1970元。

《達州市住房公積金歸集管理辦法》第十九條的規定：住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月均工資，住房公積金繳存基數不低于本市人民政府公布的上一年度職工最低月工資標準。對此，達州市住房公積金管理中心日調整公積金繳存基數下限，我市職工2022年繳存住房公積金月最低繳存基數不得低于1970元。

《達州市住房公積金歸集管理辦法》第十九條還規定：最高繳存基數不得超過本市統計部門確認的上一年度職工月均工資的三倍。根據達州市統計局統計數據，我市職工2022年繳存住房公積金的月最高繳存基數不得超過18345元。

由此可見，公積金繳存基數與上年度職工月均工資息息相關。那么，月均工資如何計算呢？據悉，月均工資應按國家統計局規定的列入工資總額統計的項目計算，即職工工資由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

6月9日，達州市住房公積金管理中心公布《關于調整2022年住房公積金繳存基數上、下限的通知》，請各繳存單位嚴格按照《達州市住房公積金歸集管理辦法》的規定，及時為職工調整繳存基數，按月足額為職工繳存住房公積金。

二、2023年達州公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年達州公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。