信陽市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年信陽公積金貸款最新政策及額度計算相關內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年信陽公積金貸款最新政策

為貫徹落實《河南省人民政府關于印發(fā)進一步促進消費若干政策措施的通知》（豫政〔2023〕15號）及《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于貫徹落實省政府<關于進一步促進消費若干政策措施的通知>有關問題的通知》（豫建金〔2023〕102號）精神，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，進一步促進住房消費，更好地滿足職工住房需求，經(jīng)研究決定對相關政策進行調(diào)整，現(xiàn)通知如下。

一、購買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，可憑兩年內(nèi)的相關資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

二、無房產(chǎn)的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元。即市區(qū)每個家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

三、住房公積金涉及銷戶類提取業(yè)務的，不受每年只能提取一次的限制。

四、住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業(yè)銀行住房貸款的，應優(yōu)先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業(yè)銀行住房貸款。

五、農(nóng)村宅基地上的房屋在租房提取住房公積金及申請住房公積金貸款時，不計入房屋套數(shù)。

六、進一步優(yōu)化住房公積金個人住房貸款辦理流程，提高貸款服務效率，實現(xiàn)應貸盡貸。對符合條件的住房公積金個人住房貸款申請，須在房屋產(chǎn)權完成抵押登記后5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

二、2023年信陽公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年信陽公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。