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    德州市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

    更新:2023-11-22 01:38:48 高考升學(xué)網(wǎng)

    公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年德州公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)您有所幫助!

    德州市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

    一、2023年德州公積金貸款最新政策

    為充分發(fā)揮住房公積金住房消費(fèi)保障作用,支持多子女家庭購(gòu)房,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

    自2023年3月21起,對(duì)購(gòu)買自住住房使用住房公積金貸款的多子女家庭,一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為 50 萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為 60 萬元。

    需要注意的是,多子女家庭購(gòu)買期房申請(qǐng)貸款,以購(gòu)房合同備案時(shí)間為準(zhǔn);購(gòu)買二手房申請(qǐng)貸款,以過戶發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。政策自2023年3月21日起實(shí)施。

    二、2023年德州公積金貸款額度計(jì)算

    1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月);

    2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

    三、2023年德州公積金貸款條件

    1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

    2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

    3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

    4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

    5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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