吉林市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年吉林公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年吉林公積金貸款最新政策

一、住房公積金個(gè)人住房貸款政策調(diào)整

（一）申請(qǐng)公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)具備連續(xù)、足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的貸款條件；

（二）公積金貸款可申請(qǐng)額度在不超過(guò)單筆貸款最高額度的前提下，首次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和的20倍；第2次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶余額之和的10倍；

（三）第2次申請(qǐng)公積金貸款的，首付款比例不得低于購(gòu)房款總額的50%；

（四） 停止3次及以上公積金貸款。

二、住房公積金提取政策調(diào)整

（一）取消公積金貸款首付款提取政策，2020年2月16日前（包括2月16日）已發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款且符合中心首付款提取條件的繳存職工仍可提取住房公積金貸款首付款；

（二）取消重大疾病、低保家庭子女考取大學(xué)以及家庭遭受重大財(cái)產(chǎn)損失的民生類提取政策；

（三）允許職工家庭提取住房公積金用于支付既有住宅加裝電梯的費(fèi)用。

二、2023年吉林公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年吉林公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。