遼陽市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年遼陽公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年遼陽公積金貸款最新政策

為全面貫徹落實(shí)《遼陽全面振興新突破三年行動(dòng)方案（2023-2025）》，穩(wěn)定居民住房消費(fèi)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足住房公積金繳存職工剛性和改善型住房需求，減輕購房職工壓力，我市階段性放寬住房公積金提取條件，推出階段性實(shí)施職工提取住房公積金支付購房首付款的政策。政策規(guī)定：2023年6月1日至11月30日期間，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買自住房申請住房公積金貸款，職工及其配偶可提取住房公積金支付購房首付款。這項(xiàng)階段性政策實(shí)施前，公積金貸款職工的繳存余額只能用來償還貸款。階段性政策實(shí)施后，公積金貸款職工的繳存余額不僅可以償還貸款，還可以提現(xiàn)用于支付購房首付款。這將進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的支持作用，減輕購房職工的首付資金籌款壓力，更好地釋放消費(fèi)潛力，滿足購房職工合理住房需求。

二、2023年遼陽公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年遼陽公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。