石嘴山市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年石嘴山公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年石嘴山公積金貸款最新政策

各科室、管理部：

為進一步滿足繳存職工購房消費需求，充分發揮住房公積金制度保障作用，助力我市房地產業健康發展。經市住房公積金管理委員會2023年第一次會議審議通過，對我市住房公積金使用政策進行調整，現將具體調整情況通知如下：

一、支持繳存職工先購房提取后申請貸款。繳存職工購買自住住房后，只要個人（含配偶）賬戶余額留足貸款金額要求的倍數，可以先辦理購房提取，再申請住房公積金個人住房貸款，購房提取金額與貸款金額之和不得超過所購房屋總價。

二、提高個人住房貸款最高貸款額度。單職工繳存住房公積金貸款最高額度由50萬元提高至60萬元，雙職工繳存住房公積金貸款最高額度由70萬元提高至80萬元。

三、提高可貸款額度倍數。繳存職工個人購買自住住房使用住房公積金貸款的，在最高貸款額度限額內，住房公積金的可貸額度由繳存余額的20倍提高至30倍。

四、調整個體工商戶及靈活就業人員繳存準入條件。“個體工商戶在石嘴山市辦理營業執照且從業3年以上”準入條件調整為“個體工商戶在石嘴山市轄區內辦理了營業執照且正常從業1年以上”。靈活就業人員取消“擁有本市戶籍”限制條件。

五、提高住房公積金租賃提取額度。繳存職工家庭無房租賃商品住房的提取最高額度由15000元/年提高至16000元/年。

六、適當放寬多孩家庭住房公積金使用政策。繳存職工是多孩家庭的，無住房需租賃商品住房提取時，最高提取額度提高為18000元/年。申請住房公積金個人住房貸款的，可貸額度由繳存余額的20倍提高至40倍。

以上政策由石嘴山市住房公積金管理中心負責解釋。

本通知自印發之日起施行。

二、2023年石嘴山公積金貸款額度計算

提高個人住房貸款最高貸款額度。單職工繳存住房公積金貸款最高額度由50萬元提高至60萬元，雙職工繳存住房公積金貸款最高額度由70萬元提高至80萬元。

三、2023年石嘴山公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。