蘭州住房公積金繳存基數(shù)和貸款額度計(jì)算方式

公積金是國(guó)家的一種福利制度，居民住房保障的一個(gè)重要形式，正規(guī)公司一般都會(huì)配有五險(xiǎn)一金，其中的一金就是住房公積金。那么2022年蘭州住房公積金繳存基數(shù)和貸款額度計(jì)算方式是多少？以下是小編整理的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考。

一、2022年蘭州住房公積金繳存基數(shù)

從蘭州住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)我市統(tǒng)計(jì)部門(mén)統(tǒng)計(jì)的平均工資數(shù)據(jù)及省政府最新發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)2022住房公積金年度繳存基數(shù)和繳存比例進(jìn)行調(diào)整。

調(diào)整后，自2022年7月1日起，我市住房公積金繳存基數(shù)最高上限為24198.24元/月，最低下限蘭州新區(qū)及城關(guān)、七里河、西固、安寧、紅古區(qū)為1820元，永登、榆中及皋蘭縣為1770元。靈活就業(yè)人員新開(kāi)戶申報(bào)繳存基數(shù)或者調(diào)整繳存基數(shù)時(shí)，月收入超過(guò)上年度我市平均工資8066.08元/月的，須提供本人上年度納稅證明。我市2022年度住房公積金基本繳存比例仍為單位12%，個(gè)人9%。新開(kāi)戶單位可在最高12%、最低5%之間選擇繳存比例。靈活就業(yè)人員無(wú)單位繳存部分，繳存比例統(tǒng)一為10%。需要調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例的單位或靈活就業(yè)人員須在每年7月或次年1月辦理。

二、2022年蘭州住房公積金貸款額度計(jì)算方式

(1)繳存余額認(rèn)定：

?借款人與共同申請(qǐng)人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計(jì)算。

‚已婚借款人的配偶必須為共同申請(qǐng)人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請(qǐng)人。

ƒ借款人及共同申請(qǐng)人繳存余額之和不足1萬(wàn)元按1萬(wàn)元計(jì)算。

(2)繳存余額系數(shù)確定：

繳存余額系數(shù)暫定為18。

(3)繳存時(shí)間認(rèn)定及系數(shù)確定

?繳存時(shí)間以主借款人的住房公積金繳存時(shí)間為準(zhǔn)。

‚繳存時(shí)間(月)與繳存時(shí)間系數(shù)：

6個(gè)月≤繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1;

12個(gè)月<繳存時(shí)間≤18個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1;

18個(gè)月<繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2;

24個(gè)月<繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.3;

繳存時(shí)間>36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。

二手房貸款額度：

1.貸款額度不得超過(guò)該“二手房”評(píng)估價(jià)值的80%(含)。

2.不得超過(guò)中心最高貸款限額(已婚60萬(wàn)元，單身50萬(wàn)元)。

3.不得高于按還款能力測(cè)算的貸款額度。

職工家庭月供支出與收入比統(tǒng)一按不超過(guò)60%計(jì)算。

4.不得超過(guò)按繳存余額、繳存時(shí)間計(jì)算的可貸額度。

繳存余額、繳存時(shí)間測(cè)算的可貸額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶合計(jì)余額×繳存余額系數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)

(1)繳存余額認(rèn)定：

?借款人與共同申請(qǐng)人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計(jì)算。

‚已婚借款人的配偶必須為共同申請(qǐng)人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請(qǐng)人。

ƒ借款人及共同申請(qǐng)人繳存余額之和不足1萬(wàn)元按1萬(wàn)元計(jì)算。

(2)繳存余額系數(shù)確定：

繳存余額系數(shù)暫定為18。

(3)繳存時(shí)間認(rèn)定及系數(shù)確定

?繳存時(shí)間以主借款人的住房公積金繳存時(shí)間為準(zhǔn)。

‚繳存時(shí)間(月)與繳存時(shí)間系數(shù)：

6個(gè)月≤繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1;

12個(gè)月<繳存時(shí)間≤18個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1;

18個(gè)月<繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2;

24個(gè)月<繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.3;

繳存時(shí)間>36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。

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