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    房產(chǎn)稅要不要開征?

    更新:2023-09-18 11:11:09 高考升學(xué)網(wǎng)

    開征房產(chǎn)稅該論證什么

      房產(chǎn)稅要不要開征,何時(shí)開征,需要審慎論證,因?yàn)檎倳?huì)有收稅的沖動(dòng),不能想收就放開收。尤其是,在縮減政府的規(guī)模,減少政府的開支方面做得不夠好的情況下,征稅難免讓人詬病。

      另外,征收房產(chǎn)稅牽動(dòng)著稅制改革,即中央與地方財(cái)稅關(guān)系的調(diào)整;避免“一房多吃”,重復(fù)征稅的問題,需要合并重組房地產(chǎn)相關(guān)稅收;尤其是房產(chǎn)稅 不同于土地財(cái)政,當(dāng)對家庭最主要的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征稅,從居民最基本的生活用品住房身上“掏錢”時(shí),居民必然會(huì)對財(cái)政使用有更大關(guān)切,必然對政府在公共產(chǎn)品的有 效供給上有更高要求,這一點(diǎn),政府要有充分的準(zhǔn)備,如若不然,勢必會(huì)加劇社會(huì)矛盾。所以,盡管房產(chǎn)稅征收是大勢所趨,但仍然要慎之又慎。

      ——廖保:《中國開征房產(chǎn)稅要慎之又慎》(新浪專欄)

      公積金轉(zhuǎn)成住房貸款銀行轉(zhuǎn)換成本相對較低,可以解決中低收入階層低息房貸難題,也可解決區(qū)域分割的山頭主義,公積金專業(yè)化和集中管理都可實(shí)現(xiàn), 實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。目前,公積金規(guī)模4萬億,加上誰也不知道賬目的維修基金1萬億,如果再發(fā)行1萬億金融債,可基本滿足個(gè)貸要求。公積金繳納者轉(zhuǎn)換成為銀行股 東,他們的紅利將高于活期存款,對繳納者有利。

      一方面公積金浪費(fèi),一方面需求者得不到低息房貸,另一方面公積金繳納者只能得到活期存款——三輸局面不應(yīng)持續(xù),也不可能再持續(xù)下去了。

      ——葉檀:《如何破解樓市剛需難題?》(FT中文網(wǎng))

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