異地購房提取公積金的方法

　　異地購房如何提取公積金?

　　雖然用住房公積金異地買房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來購買房產：

(一)10大情形可提取公積金

　　最新《通知》規定，職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

　　2、償還購房貸款本息的;

　　3、租房自住的;

　　4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

　　5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;

　　6、出境定居的;

　　7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

　　8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;

　　9、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

　　10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

　　依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

(二)提取住房公積金申請辦法

　　1、非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

　　2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

　　4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

(三)住房公積金提取程序

　　1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

　　2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

　　3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

　　以上是住房公積金異地買房的一般規定。需要說明的是，住房公積金問題涉及到各地方政策，例如成都市就規定了，職工戶口遷出成都市的，不能申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。但如果職工在異地住房公積金中心繳存住房公積金，可以辦理轉移手續。因此如果您想提取住房公積金用于購買房產的，最好還是咨詢一下律師或當地政府部門才更為穩妥。