異地購房提取公積金的方法

　　異地購房如何提取公積金?

　　雖然用住房公積金異地買房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來購買房產(chǎn)：

(一)10大情形可提取公積金

　　最新《通知》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　1、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

　　2、償還購房貸款本息的;

　　3、租房自住的;

　　4、離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的;

　　5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　6、出境定居的;

　　7、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;

　　10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的。

　　依照上述1~3項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù);依照4~10項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

(二)提取住房公積金申請辦法

　　1、非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。

　　2、償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮危�且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。

　　4、租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。

(三)住房公積金提取程序

　　1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

　　2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。

　　3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

　　以上是住房公積金異地買房的一般規(guī)定。需要說明的是，住房公積金問題涉及到各地方政策，例如成都市就規(guī)定了，職工戶口遷出成都市的，不能申請?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。但如果職工在異地住房公積金中心繳存住房公積金，可以辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。因此如果您想提取住房公積金用于購買房產(chǎn)的，最好還是咨詢一下律師或當(dāng)?shù)卣�府部門才更為穩(wěn)妥。