2019年內江市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

四川新聞網記者從內江市政府辦公室獲悉，內江目前已正式出臺了《促進房地產市場穩健康發展的意見》（內府發[2015]23號）（以下簡稱《意見》），落實促進房地產市場穩健康發展的政策，穩定房地產市場。

四川新聞網記者從出臺的《意見》獲悉，內江將提高住房公積金貸款額度，將個人申請住房公積金最高貸款提高到40萬元，夫妻雙方共同申請最高貸款額度提高到60萬元。同時放寬貸款條件，將首套房最低首付款比例降為20%；將結清1套房貸款，購買二套房的最低首付款比例降為30%。

《意見》同時實施購房補貼，鼓勵棚戶區改造安置貨幣化。對在6月1日?12月31日期間，選擇貨幣安置，并在內江主城區范圍內選購新建普通商品住房的棚戶區改造被征收家庭，憑房屋征收貨幣安置補償協議和商品房網簽合同，享受新購商品房80元/?的財政補貼。

在6月1日?12月31日期間，對在內江主城區購買新建普通商品住房的農村居民、大學生村官、普通高校畢業五年內大學生，給予80元/?的財政補貼；對在此期間購買住房的內江市“甜城英才引進工程”引進人才家庭，給予150元/?的財政補貼；對在此期間，在內江市房地產業協會組織舉辦的房交會現場簽約購買住房的家庭，給予20元/?的財政補貼。

《意見》還加大對金融機構的財政補貼力度，對金融機構按照國家政策規定向居民家庭在內江市轄區內購買自住普通商品房提供貸款（不含住房公積金貸款），貸款利率不超過（含）人民銀行公布的同期貸款基準利率，且貸款合同簽定時間和貸款發放時間均在5月1日至10月31日期間的，財政部門按金融機構實際發放符合上述規定條件貸款金額的6%，對金融機構給予一次性補助。

同時還實施稅收優惠，個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。