2019年綿陽市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

4月20日，綿陽市公積金管理中心關于職工個人住房貸款政策有關問題的實施意見》（以下簡稱《意見》）已掛出。《意見》對利用公積金貸款在綿陽購房做了詳細規定：

一、 購買首套房首付比例與貸款額度

1、 購買期房（預售房）首付比例不得低于房屋交易價格的20%，貸款額度不得超過房屋交易價格的80%；

2、 購買現房（再交易房）首付比例不得低于房屋交易價格的30%，貸款額度不超過房屋實際價格的70%。

二、 為改善居住條件購買普通住房首付比例和貸款額度

1、對已擁有1套住房，已經結清相應購房貸款或無購房貸款的職工家庭，為改善居住條件申請住房公積金委托代款購買普通自住房的：

（1） 購房期房（預售房）首付比例不得低于房屋交易價格的30%，貸款額度不超過房屋交易價格的70%；

（2）購買現房（再交易房）首付款不得第一房屋交易價格的40%，貸款額度不超過房屋實際價格的60%。

2、 對擁有1套自住房但未結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件申請住房公積金委托貸款購買普通自住住房的：

（1）購買期房（預售房）首付款比例不得低于房屋交易價格的50%，貸款額度不超過房屋交易價格的50%；

（2）購買現房（再交易房）首付款不得低于房屋交易價格的50%，貸款額度不超過房屋實際價格的50%。

三、異地住房公積金繳存職工首付比例和貸款額度

1．購房期房（預售房）首付款比例不得低于房屋交易價格的40%，貸款額度不得超過房屋加以價格的60%；

2．購買現房（再交易房）首付款不得低于房屋交易價格的50%，貸款額度不超過房屋實際價格的50%。