2019年綿陽市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

4月20日，綿陽市公積金管理中心關(guān)于職工個人住房貸款政策有關(guān)問題的實(shí)施意見》（以下簡稱《意見》）已掛出。《意見》對利用公積金貸款在綿陽購房做了詳細(xì)規(guī)定：

一、 購買首套房首付比例與貸款額度

1、 購買期房（預(yù)售房）首付比例不得低于房屋交易價格的20%，貸款額度不得超過房屋交易價格的80%；

2、 購買現(xiàn)房（再交易房）首付比例不得低于房屋交易價格的30%，貸款額度不超過房屋實(shí)際價格的70%。

二、 為改善居住條件購買普通住房首付比例和貸款額度

1、對已擁有1套住房，已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)購房貸款或無購房貸款的職工家庭，為改善居住條件申請住房公積金委托代款購買普通自住房的：

（1） 購房期房（預(yù)售房）首付比例不得低于房屋交易價格的30%，貸款額度不超過房屋交易價格的70%；

（2）購買現(xiàn)房（再交易房）首付款不得第一房屋交易價格的40%，貸款額度不超過房屋實(shí)際價格的60%。

2、 對擁有1套自住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件申請住房公積金委托貸款購買普通自住住房的：

（1）購買期房（預(yù)售房）首付款比例不得低于房屋交易價格的50%，貸款額度不超過房屋交易價格的50%；

（2）購買現(xiàn)房（再交易房）首付款不得低于房屋交易價格的50%，貸款額度不超過房屋實(shí)際價格的50%。

三、異地住房公積金繳存職工首付比例和貸款額度

1．購房期房（預(yù)售房）首付款比例不得低于房屋交易價格的40%，貸款額度不得超過房屋加以價格的60%；

2．購買現(xiàn)房（再交易房）首付款不得低于房屋交易價格的50%，貸款額度不超過房屋實(shí)際價格的50%。