佛山買房限購政策條例及外地人買房條件規定

現在很多城市買房都開始實行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風險，或者說降低信貸風險；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預期，必須得降降溫，但實體經濟衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現實，只能限制增長速度。那么佛山買房限購政策有哪些呢？外地人在佛山買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關于佛山買房限購政策的相關知識，希望對你有幫助。

外地人在佛山買房條件是什么

外地人在佛山買房條件：

一、同意以所購住房為抵押擔保。

二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

四、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

六、已經簽署購買住房的合同或協議。

佛山買房政策有哪些

為了讓房價趨于穩定，并規范房產，同時其中對住房套數的認定，一般以房權證記載的房屋用途等為準。

一、限購區域：2016年10月8日起，在禪城區全區，南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮，順德區大良街道、陳村鎮、北?鎮、樂從鎮執行新建商品住房限購政策和差別化住房信貸政策。

二、住房套數認定：

（一）住房的認定以國土部門、規劃部門提供的土地使用權證、規劃許可證載明的土地用途、規劃用途，以及房地產權證記載的房屋用途為準。

（二）農村集體土地上的自建房不計入住房套數。

（三）已擁有住房套數的確定，以在查詢時點上“佛山市個人住房信息系統”記載的住房登記套數為準。只要申請人或其家庭成員是房屋現有權屬人或權屬人之一，無論其何種房屋產權來源，均計入家庭已擁有住房套數。