大連買房限購政策條例及外地人買房條件規(guī)定

現(xiàn)在很多城市買房都開始實行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴(yán)格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風(fēng)險，或者說降低信貸風(fēng)險；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現(xiàn)在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預(yù)期，必須得降降溫，但實體經(jīng)濟(jì)衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現(xiàn)實，只能限制增長速度。那么大連買房限購政策有哪些呢？外地人在大連買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關(guān)于大連買房限購政策的相關(guān)知識，希望對你有幫助。

一、大連限購政策分析

1、大連限購區(qū)域：中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和高新區(qū)；

2、大連戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有兩套或兩套以上房產(chǎn)的，暫停向其銷售限購區(qū)域住房內(nèi)；

3、外地戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)可以購買一套房產(chǎn)；

4、限購區(qū)域內(nèi)的新購買住房要在取得產(chǎn)權(quán)后2年才能交易；

5、公寓不在限購范圍之內(nèi)。

二、外地人在大連買房需要滿足什么條件

根據(jù)大連政府發(fā)布的文件，外地人在限購區(qū)域只能購買一套房產(chǎn)，除此之外還需要提供在本市連續(xù)繳納12個月及以上的個稅或社保證明，補(bǔ)繳的證明不能通過審核。

不過各類頂尖人才，在校生和畢業(yè)未滿五年的高校畢業(yè)生不受外地人購房條件的限制，看來大連限購政策對外地人還是很友好的，人才購房享受和本地人一樣的條件，實在不行還可以購買公寓。

大連外地人買房限購嗎？

1、大連房屋交易大會組委會發(fā)布消息：“2014年9月3日起大連限購政策松綁”。

2、2014年9月3日，大連市房屋交易所撤銷了辦理購房資格證的窗口，這也就意味著無論購買一手房或是二手房都不再需要開購房資格證，大連市全面放開限購。

3、業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，任何政策的出臺與實施，市場都需要一個“消化”的周期和過程。當(dāng)購房者得知大連限購松綁后，并多方了解消息的真實性和可靠性。

4、大部分后知后覺的消費(fèi)者，會在“金九”持續(xù)觀望，直到感覺到樓市回暖后才會“下定”。尤其，每年10月份，大連都有大型的秋季房交會，大量新盤、優(yōu)惠樓盤、特價樓盤都會集中供應(yīng)。

大連外地人買房限購嗎 大連買房政策

大連買房政策

1、本細(xì)則規(guī)定的居民家庭，其成員構(gòu)成指購房人夫妻雙方及未成年子女。成年未婚、離異、喪偶等單身的，以個人為居民家庭。

2、本細(xì)則規(guī)定的本市戶籍居民家庭是指家庭成員中至少一人擁有本市各區(qū)、市、縣、先導(dǎo)區(qū)戶籍的居民家庭，否則為非本市戶籍居民家庭。

3、原為本市戶籍的現(xiàn)役軍人、高（中）等院校學(xué)生，或駐連部隊現(xiàn)役軍人均可按本市戶籍居民家庭標(biāo)準(zhǔn)購買住房。

4、本細(xì)則規(guī)定的居民家庭已擁有住房范圍包括登記在該居民家庭所有成員名下的全部現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)住房及已合同備案的商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房。非同一居民家庭成員共有房屋視為其共有人分別擁有1套住房。

5、本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)擁有2套及以上住房的、非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區(qū)域的住房。