佛山最新購房政策,外地人在佛山買房新政策規(guī)定【攻略】

限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么佛山最新的限購政策有哪些？外地人在佛山買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于佛山買房的政策，可供參考！

最新限購政策：

(一)加強(qiáng)了住房限購政策

繼續(xù)把禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城、大瀝、里水，順德區(qū)大良、陳村、北?、樂從等11個(gè)鎮(zhèn)街作為限購區(qū)域，在限購區(qū)域執(zhí)行新建商品住房和二手商品住房限購政策。本市戶籍居民在本市限購區(qū)域限購兩套。非本戶籍居民在限購區(qū)域購房，須提供兩年內(nèi)連續(xù)1年以上的社保或個(gè)稅證明，且限購一套。

(二)加強(qiáng)了商品住房價(jià)格備案管理

各區(qū)根據(jù)實(shí)際情況分區(qū)域劃定新建商品住房銷售價(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)。對超過區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)的商品住房項(xiàng)目，影響區(qū)域房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展的，暫不辦理價(jià)格備案、暫停核發(fā)預(yù)售許可證、暫不辦理現(xiàn)房銷售備案。

(三)執(zhí)行時(shí)間

新政自2017年6月1日零時(shí)起執(zhí)行。執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)之前未完成購房合同網(wǎng)簽或交易合同備案的，二手房交易的買賣雙方可以憑已簽訂購房協(xié)議且能提供交付房款的銀行入賬憑證申請按原政策執(zhí)行。新建商品住房交易按原政策執(zhí)行。

佛山買房可分為兩種情況，一是在非限購區(qū)買，一是在限購區(qū)買。在非限購區(qū)買房，無論是外地戶籍還是佛山本地戶籍，都擁有在佛山購買房子的資格，而且只要你有足夠的資金，隨意買幾套。

但是在佛山限購區(qū)內(nèi)買房，本地戶籍最多可以購買兩套住宅，非佛山戶籍居民家庭，需要在購房之日起兩年內(nèi)連續(xù)繳納1年社保或個(gè)稅，方可在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住房，首套首付較低30%，二套首付較低60%。如果想買商業(yè)性質(zhì)房子，如公寓、寫字樓、商鋪不限購不限貸。

此次最新限購政策，是只針對一手住宅和二手住宅而言的，商用住房不限購不限購，沒有嚴(yán)格的條件限制。