鄭州最新購房政策,外地人在鄭州買房新政策規(guī)定【攻略】

限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么鄭州最新的限購政策有哪些？外地人在鄭州買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于鄭州買房的政策，可供參考！

限購區(qū)域

鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽市、中牟縣。

限購數(shù)量

本市戶口：限購2套，但是單身的限購一套。

外市戶口：限購1套

外市戶口買房條件：

1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月;

2、在鄭州連續(xù)繳納個(gè)稅24個(gè)月;

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生;

4、在鄭州工作的副高級(jí)(高級(jí)技師)職稱或者以上職稱的對(duì)象;

鄭州限購其他內(nèi)容

1、限購區(qū)域內(nèi)暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè) (不 含專營住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。

2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后購買 的住房,自取得 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn) 讓。

3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后通過 贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房,自簽署 《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起,贈(zèng)與人滿3年后方可再次購買住房。

鄭州限購政策回顧

2016年9月14日

旨在限制地王，限制高價(jià)地的“鄭九條”出爐。

2016年10月1日

鄭州市政府發(fā)布住房限購?fù)ㄖ�，在市�?nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)內(nèi)，對(duì)以下兩種類型家庭，限制向其銷售180?以下的住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，10月2日起實(shí)施。

2016年10月3日

鄭州樓市調(diào)控再加碼，限購后再限貸，要求擁有一套住房且未結(jié)清的，購買二套房首付最低為40%。

2016年12月21日

12月22日起，鄭州調(diào)控再次升級(jí)，增加了180?以上房源的限購，外來人口的購買增加2年社�；蚣{稅證明!

2016年12月23日

12月23日起，限貸升級(jí)，在限購區(qū)域內(nèi)，居民的首次購房貸款比例仍為30%保持不變，居民家庭有購房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，再次購買普通住房，均按照60%的首付比例執(zhí)行，其中，房屋的套數(shù)以鄭州市房管部門出具的相關(guān)材料為依據(jù)。

2017年2月10日

鄭州住宅限購出臺(tái)操作細(xì)則，對(duì)本市非限購區(qū)域的社保證明及補(bǔ)繳后符合購房前3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月條件的予以認(rèn)可，出現(xiàn)未交存現(xiàn)象的，無論時(shí)間長短均從重新繳納計(jì)起。

2017年3月18日

凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。

2017年11月23日

放寬限購政策，外市戶籍全日制本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生或者副高級(jí)職稱及以上職稱買房不需要審核24個(gè)月的社保。