江西上饒住房公積金提取政策問答集合(二)

9、職工離休、退休如何辦理住房公積金提取？

職工離休、退休辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供離、退休批復(fù)或離、退相關(guān)證明。

10、職工完全喪失勞動(dòng)能力，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系如何辦理住房公積金提取？

職工完全喪失勞動(dòng)能力，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定書及終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。

11、職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動(dòng)辭職如何辦理住房公積金提取？

職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動(dòng)辭職，未重新就業(yè)滿兩年辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位（或住房公積金管理中心）出具的《住房公積金提取申請書》；提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

12、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、離開本市如何辦理住房公積金提取？

非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、離開本市辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供戶口簿和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

13、出國或出境定居如何辦理住房公積金提取？

出國或出境定居辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供戶口注銷證明；

14、職工異地調(diào)動(dòng)并戶口遷出本市,遷入地未建立住房公積金制度的，如何辦理住房公積金提取？

職工異地調(diào)動(dòng)并戶口遷出本市,辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供戶口遷出證明，單位調(diào)令和遷入地政府部門出具的未建立住房公積金制度證明。

15、住房公積金繳存人死亡或被宣告死亡后，代為領(lǐng)取人如何辦理住房公積金提取？

住房公積金繳存人死亡或被宣告死亡后，代為領(lǐng)取人辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供死亡證明、具有法律效力的遺囑或遺贈(zèng)或繼承文書或繼承人共同出具的約定書（一般以公證書為準(zhǔn)）。如無法提供公證書等具有法律效力的材料，則需所有繼承人一并到場填寫約定書，并提供死亡職工親屬關(guān)系證明。

16、職工購買商品房如何辦理住房公積金提取？

職工購買商品房辦理提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供房地產(chǎn)管理部門備案登記《商品房買賣合同》、不少于購房款總額20%的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（款項(xiàng)性質(zhì)為“預(yù)收購房款”）和相應(yīng)的銀行進(jìn)帳單；或提供房產(chǎn)證和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（款項(xiàng)性質(zhì)為“購房款”）。

17、職工購買經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改還遷房、集資建房如何辦理住房公積金提取？

職工購買經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改還遷房、集資建房辦理提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供購房合同或協(xié)議、購房稅務(wù)發(fā)票或行政事業(yè)性收費(fèi)收據(jù)。

18、職工購買私產(chǎn)住房如何辦理住房公積金提取？

職工購買私產(chǎn)住房辦理提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供《居間合同》或購房協(xié)議、《房屋契稅證》。

19、職工建造、翻建自住住房如何辦理住房公積金提取？

職工建造、翻建自住住房職工建造、翻建自住住房辦理提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；在城鎮(zhèn)的，提供《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。在農(nóng)村的，提供《集體土地使用證》或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的有關(guān)證明、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

20、職工大修自住住房如何辦理住房公積金提取？

職工大修自住住房辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供《房屋所有權(quán)證》或《土地使用證》、房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定通知書》。

21、職工還清個(gè)人住房貸款本息時(shí)，如何辦理住房公積金還貸提取？

職工還清個(gè)人住房貸款本息時(shí)辦理住房公積金還貸提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；先提取后還清的，提供借款合同及銀行還款帳戶（卡、存折），當(dāng)場填寫《提前還貸申請審批表》；先還清后提取的，提供借款合同及銀行出具的還清貸款憑證。

22、職工房租占家庭工資收入15%以上時(shí)，如何辦理住房公積金支付房租提取？

職工房租占家庭工資收入15%以上，辦理住房公積金支付房租提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供房屋租憑證、租金繳納憑證、工資收入證明。

23、職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障時(shí)，如何辦理住房公積金提取？

職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障，辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供民政部門印發(fā)的《低保證》。

24、職工本人、配偶及直系親屬因患重大疾病，造成生活嚴(yán)重困難時(shí)，如何辦理住房公積金提取？

職工本人、配偶及直系親屬因患重大疾病，造成生活嚴(yán)重困難，辦理住房公積金提取時(shí)，須出示本人身份證原件及提供復(fù)印件、單位出具的《住房公積金提取申請書》；提供醫(yī)療部門出具的重大疾病證明、自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用憑證。

25、提取住房公積金的時(shí)效和提取時(shí)間上有什么規(guī)定？

（一）提取住房公積金的時(shí)效規(guī)定：

1、離休、退休的，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，職工戶口遷出本市及非本市戶口職工調(diào)離本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，出國或者出境定居的，職工死亡或者被宣告死亡的（由繼承人或者受遺贈(zèng)人提取）不受時(shí)間限制，可以隨時(shí)提取。

2、職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動(dòng)辭職，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未重新就業(yè)的，兩年后提取。

3、購買、建造、翻建、大修自住住房、職工房租占家庭工資收入15%以上和還清個(gè)人住房貸款本息的，應(yīng)在行為發(fā)生后，一年內(nèi)辦理，逾期不予收理。

（二）提取住房公積金的時(shí)間規(guī)定：

1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、公有住房、合作建房、危改還遷房、集資建房的：截止售房單位最后開具的付款憑證（稅務(wù)發(fā)票、稅務(wù)收據(jù)或者行政事業(yè)懷收費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)）所載明的時(shí)間。

2、購買私產(chǎn)住房的：截止到《房屋契稅證》所載明的時(shí)間。

3、建造、翻建自住住房的：在截止到《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所載明的時(shí)間。

4、大修自住住房的：截止到房屋鑒定證明所載明的時(shí)間。

5、提前還清住房貸款的：截止到銀行出具的最后一次貸款清償憑證所載明的時(shí)間。