2019年福建住房公積金貼息貸款新政解讀

　　昨日，記者從福建省直單位住房公積金管理中心獲悉，為有效緩解省直住房公積金資金流動性緊張的壓力，今年2月1日起，省直住房公積金組合貸款納入到住房公積金貼息貸款范圍。

　　昨日，省直公積金官網上掛出《關于開展住房公積金組合貸款貼息業務的通知》，提及為確保省直住房公積金提取、貸款等業務正常運轉，加快貸款發放進度，定于2月1日起將省直住房公積金組合貸款納入到住房公積金貼息貸款范圍。

　　記者隨后撥打了公積金中心服務熱線，向客服人員詢問獲悉，該政策確已實施。據客服人員介紹，組合貸納入貼息貸款范圍后，申請人在申請時與之前無異，此后省直公積金中心還將對申請人是否滿足貸款條件進行審核。

　　“因省直住房公積金資金流動性緊張，本應由省直公積金中心發放給申請人的額度就暫由銀行來發放，而這部分的息差由省直公積金中心承擔。”據一位相關工作人員介紹，省直住房公積金組合貸款納入貼息貸款范圍，能夠減少市民等待貸款發放的排隊時間，在實際辦理上，與以前的辦理流程并沒有什么區別。

　　關于開展住房公積金組合貸款貼息業務的通知

　　各住房公積金繳存人：

　　為確保省直住房公積金提取、貸款等業務正常運轉，有效緩解省直住房公積金資金流動性緊張的壓力，加快貸款發放進度，經研究，定于2月1日起將省直住房公積金組合貸款納入到住房公積金貼息貸款范圍，特此通知。

　　福建省直單位住房公積金管理中心

　　2月1日

　　【知識擴展】

　　貼息貸款

　　貼息貸款是指借款人從商業銀行獲得貸款的利息由政府有關機構或民間組織全額或部分負擔，借款人只需要按照協議歸還本金或少部分的利息。這種方式實質上就是政府或民間組織對借款人的鼓勵或支持。

　　概念

　　實行利息補貼的貸款為貼息貸款。

　　相關信息

　　《南京市住房公積金管理條例》經省第十屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議批準，明年1月1日起實施，條例中除了職工可以逐年或者逐月提取公積金償還購房貸款本息外，還增加了其他一些人性化的規定。據公積金中心有關人士介紹，《條例》在提取方面增加了照顧困難群體的規定。如低保、大病、大齡下崗、遭遇突發事件等情形可以提取公積金用于規定住房消費。具體為享受城鄉居民最低生活保障且家庭生活嚴重困難;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難;連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿 40周歲，家庭生活嚴重困難的;遇到其他突發事件造成家庭生活嚴重困難等四類家庭，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　另外低保家庭如果使用公積金貸款購買經濟適用房的，將給予貸款利息補貼，相當于在低息的基礎上再給予優惠，等于低保戶還的利息比原來更少。北京去年也實行了公積金貼息政策，規定購房人申請到貼息貸款后，對于商業貸款利率高出公積金貸款利率的部分，公積金管理中心將進行補貼;補貼的額度不能再高出基準利率與公積金利率的差額。而南京公積金中心專家透露說：“南京的政策會與北京公積金實行貼息的政策不太一樣，對于低保戶申請貼息的具體操作辦法，管理中心正與民政、勞動保障和總工會等部門溝通，并將依據相關部門的認定標準進行操作。”

　　貼息貸款申請方法

　　符合小額擔保貸款條件的個人，申請貸款的一般流程包括自愿申請、審查推薦、承諾擔保和發放貸款四個步驟。

　　1、自愿申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業臺(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，并提交相關資料、證件或有關證明。

　　2、審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受托運作小額貸款擔保基金的擔保機構。

　　3、承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續。

　　4、發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批后簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。